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房間凈空尺寸允許偏差多少，房屋面積怎么算平方米 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價，博鰲鎮(zhèn)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。
在購瓊海博鰲鎮(zhèn)買房屋的時候，相信海南購房者一般都比較關(guān)心房屋的戶型和面積問題，而影響房屋面積的因素也是比較多的，大家在進(jìn)行房屋面積測量的時候，一定要了解一下測量的方法，建議在驗(yàn)收房屋的時候可以多了解一下相關(guān)的知識，那么房間凈空尺寸允許偏差多少？房屋面積怎么算平方米？我們來具體的了解一下。
房間凈空尺寸允許偏差多少
國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011》中的規(guī)定如下：住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1/2的使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
房屋面積怎么算平方米
如果計(jì)算房間套內(nèi)面積的話，就是長度×寬度，最后得出的結(jié)果就是房間面積，非常的簡單。如果計(jì)算產(chǎn)權(quán)面積，包含了外墻的厚度以內(nèi)的還有公攤面積，同時包含了上下層層板的厚度面積，那么就是套內(nèi)面積+公攤面積=博鰲鎮(zhèn)房子的平方面積。
1、博鰲鎮(zhèn)房子的面積分為套內(nèi)建筑面積、建筑面積、還有公攤面積。
2、套內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積。
3、陽臺面積按照陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積的1/2計(jì)算。墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或稱重墻體或其他稱重支撐體所占的面積。
4、建筑面積為套內(nèi)建筑面積+公攤面積。每一戶的公攤面積為用戶的建筑面積X公攤系數(shù)。
5、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、垃圾道等，以及為整棟服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。
對于房間面積的測量，大家可以按照相關(guān)的公式來進(jìn)行計(jì)算，注意一下具體的測量方法，以上就是關(guān)于房間凈空尺寸允許偏差多少和博鰲鎮(zhèn)房子面積怎么算平方米的相關(guān)介紹，建議大家在測量房屋面積的時候，可以找專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的人士來進(jìn)行測量。
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