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買房也能省大錢，你知道有哪些省錢技巧嗎， 瓊海二手房，瓊海買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。

瓊海買海南房子可不是一件小事情，大家在選海南房子的時候應(yīng)該結(jié)合自己的家庭情況選擇，因為很多家庭經(jīng)濟并不算太富裕，海南房子也是一家人省吃儉用好長一段時間才有能力購買的，瓊海買海南房子的時候其實也是有技巧的，針對選海南房子的技巧，以及針對房屋價格爭取優(yōu)惠的技巧，初次置業(yè)的瓊海市購房者們都可以學學，其實瓊海買海南房子也能省大錢，今天小編就來講講，瓊海買海南房子有哪些省錢技巧？

1、注意瓊海市購房時機

砍價也要找準目標，選好時機的，相信大家都有聽說過這些技巧吧，只不過很多人在瓊海買海南房子的時候都不知道如何將這些技巧利用起來。大家要對樓盤銷售的整個流程了解清楚，幾乎所有樓盤在開盤前都要經(jīng)過一個儲客的過程，也就是在樓盤開盤之前進行內(nèi)部認購，這也是一個比較好的瓊海市購房時機，為了吸引瓊海市購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠，這些優(yōu)惠通常比開盤的時候力度還大。

2、多看多對比

大家在選海南房子的時候可以多花點時間，不要急著選好海南房子就定了，一個區(qū)域的樓盤有很多，最好是將這些樓盤都看一遍，了解其特點，這樣在面對自己比較心儀的海南房子時，瓊海市購房者可以告知對方已看中其他海南房子并已付定金，其實這就是一種討價還價的技巧了，這時候瓊海市購房者可以要求優(yōu)惠的價格，探探他們的優(yōu)惠底線在哪里。

3、學會挑房

除了針對瓊海市購房優(yōu)惠下手，瓊海市購房者也可以多關(guān)注海南房子本身，比如說以同樣的價錢買到的海南房子更大更好的話，也算作是省錢了吧。比如說瓊海買房省錢可以選擇得房率高的海南房子，公攤面積越大，得房率越低，另外還有一些開發(fā)商在銷售海南房子的時候會贈送面積，選擇贈送面積的樓盤也可以無形中增加得房率。

4、注意還款方式

如果是通過貸款的方式購瓊海買海南房子，瓊海市購房者也可以通過綜合考慮貸款來達到節(jié)省瓊海市購房成本的目的，比如說選擇合適的還款方式，目前主要由兩種還款方式。等額本金是指每月的還款金額逐漸減少，每月還款本金固定，用等額本金還款，可以迅速降低還款壓力；等額本息是指每月的還款金額固定，前期先以還利息為主，要還的利息會更多，瓊海市購房者可以結(jié)合自己的情況選擇。

省錢可不代表者貪便宜，所以大家在選海南房子的時候不能太看重一些價格比較便宜的海南房子，一般價格比較便宜的海南房子都會存在一些問題，可能是瓊海市購房陷阱，也可能是存在缺陷的海南房子，總之買到不一定劃得來，以上就是關(guān)于瓊海買海南房子有哪些省錢技巧的介紹了。

瓊海樓盤推薦

1、官塘御泉莊： 均價16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，周邊商場有萬石超市(1公里)百佳匯超市(7公里)寶真購物廣場(6.2公里)明裕超市(6公里)。

2、焱方花園酒店： 均價7888 元/㎡，焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園，綠化率51.23%。

3、景成花半里： 均價7000元/㎡，位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處。

4、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，樓盤賣點，鵬欣白金灣的海景精裝修公寓以小戶型為主，有40-70平米的一房及兩房，公寓戶戶觀海，配有超大陽臺及露天泡池；小區(qū)以“東南亞熱帶雨林”為主題設(shè)計的風格，一種人與自然的接觸，心與自然的和諧的度假享受。。

5、半島花園： 均價9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），周邊商場有百佳匯超市(2.1公里)寶真超市(2.3公里)中心商場(2.8公里)椰亨商城(2.7公里)。

6、京博雅居： 均價6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），

7、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，樓盤特點，博鰲海御建筑風格現(xiàn)代簡約，美觀大氣，高品質(zhì)"V”型時尚建筑外觀，在整個博鰲區(qū)域內(nèi)獨樹一幟，保證小區(qū)戶戶可以觀海；超大面寬、大落地觀景窗將海天一色盡收眼底。。

8、博鰲假日海岸： 均價9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，綠化率。

9、天來泉二期： 均價14000元/㎡，天來泉二期位于海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁，樓盤特點，天來泉以養(yǎng)生為主題，適合度假、養(yǎng)生；度假絕佳之選、配套設(shè)施齊全，二期主力戶型依然是一室一廳和兩室兩廳的小戶型。低總價，高享受。戶戶明櫥明衛(wèi)，通風采光效果極佳。戶戶都設(shè)計了大飄窗，增添了不少生活情趣。。

10、三三順玉泉麗都： 均價11000元/㎡，三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，

瓊海升值潛力：瓊海房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，瓊海房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

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