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簽訂認購書要注意什么 海南瓊海博鰲鎮房產，博鰲鎮獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的最佳第二居住地。

博鰲鎮購房者在簽訂認購書的時候需要注意，對于買賣雙方的基本信息不能寫錯，要注意看“出賣人”位置填寫的是不是開發商的公司名全稱。如果開發商委托第三方海南房產中介公司代為銷售，那么應該在認購書中寫明代理關系。填寫博鰲鎮購房者本人相關信息時，要注意“認購人”寫自己的名字，通訊地址填寫身份證上的戶籍地址。

博鰲鎮購房者要注意認購書上有沒有寫清楚房屋的基本信息，一般情況下，預售/銷售許可證的證書號碼是開發商提供的。如果簽訂時是空白的，這時就要警惕了，沒有預售/銷售許可證的博鰲鎮房子，賣出去也是不合法的，如果開發商到辦理產權變更之日時，還拿不到相關證件，也是沒有辦法辦理房屋產權所有證的。

買賣雙方簽訂的認購書上還會對博鰲鎮房價和付款方式進行約定，博鰲鎮購房者在填寫時要注意，不能使用“特價、均價”等比較模糊的詞語。付款方式及首付款的支付金額都要寫清楚，不要出現差錯。

對于開發商的口頭承諾，博鰲鎮購房者可以把它加在認購書里面，比如說銷售人員或開發商承諾的贈送面積、保留房源等，都要寫進認購書中。包括承諾不兌現，違約如何處理等，都要做出明確的規定。實際操作中，要將承諾寫進認購書，還需與開發商進行交涉。

如果大家有買過瓊海博鰲鎮新房，可能對于認購書不陌生，認購書也可以稱為商品房認購書，是博鰲鎮購房者與開發商對交易房屋有關事宜的初步確認。在沒有簽訂《商品房買賣合同》之前，是解決海南買房相關事項的條款，具有一定的法律效力。一般情況下，認購書包括以下基本條款：當事人雙方基本情況、房屋基本情況、開發商銷售資質、價款和付款方式、定金相關協議。

不管是購買瓊海博鰲鎮新房還是博鰲鎮二手房，博鰲鎮購房者在交定金的時候都會簽定金協議，定金協議是合同當事人在訂立主合同之前，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務后，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保協議。在定金協議中，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

海南樓盤賣點：瓊海博鰲機場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮，距瓊海市區12公里，距博鰲國際會議中心15公里，飛行區等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點配套項目，是海南省第三個國際空港。，博鰲鎮購房。

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