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占地面積和建筑面積的區別是什么
占地面積,指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積,建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和,它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標,每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算,建筑面積一般都大于占地面積,兩者的區別是面積的算法不同。
別墅的建筑面積怎么計算
1、別墅的面積不是一層的,也不是數層的,而是通過計算出來的建筑面積。一般建設物面積都用指建筑面積,無論是標價還是賣買,用套內面積那是特例。現派生出來的其他面積指標則明顯有騙人成分。
2、建筑面積基本上就是等于數層面積的合計。但也有個別計算的地方,如陽臺的面積是按50%計的,即一平米陽臺只計半平方米。
3、飄窗臺不計,室內2.2米以上的隔層數二層計等.計算方法是根據國家建設部的<建筑工程量規則>定的。
4、根據上述規則,一層120平米,二層就不一定是120平米,因為有陽臺等因素。
5、買賣別墅當然是要看建筑面積,即數層的合計,但由于別墅是高檔住宅,面積大的不一定價高,還是看占面積,整體的管理,周邊環境,建設風格等,因素很多。別墅一般是以整棟計價,不是簡單地按建筑面積計的。
上面就是小編給大家講到的占地面積和建筑面積的區別是什么?別墅的建筑面積怎么計算的全部內容,占地面積和建筑面積,很多人都覺得這兩者沒有什么差別也就不太在意,那相信看完了這篇文章之后大家都知道具體的情況了,后續海南購房的時候也應該多注意。
海南樓盤賣點:官塘溫泉位于瓊海市西南部,地熱田分布于萬泉河南岸,長約9公里,寬1公里至1.7公里,面積約13平方公里。勘探區西起藍山村,東北至官塘村,面積32平方公里。以勘探區為中心,區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田,分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。,海南瓊海房價。
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