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湊首付款的天才方法是什么，博鰲鎮買瓊海博鰲鎮房子首付怎么算， 博鰲鎮房產，博鰲鎮買房時，大家最關心的往往是博鰲鎮房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

看到海南房價一天天上漲，還沒有博鰲鎮買房的朋友們心里面也是一天天焦躁，所以很多朋友也等不及了，不想再等到自己完全有錢的時候再瓊海博鰲鎮購房，而是利用現在手中的閑錢想辦法支付首付款瓊海博鰲鎮購房，這也是提前博鰲鎮買房的方法，不過在此之前大家首先要解決的就是首付款的問題，那湊首付款的天才方法是什么？博鰲鎮買海南房子首付怎么算？

湊首付款的天才方法是什么

湊首付款的天才方法是找親朋好友借錢、轉賣貴重物品、抵押舊海南房子、將個人持有的理財產品變現、刷信用卡、申請信用貸款、合理利用公積金。

一、找親朋好友借錢

如果父母經濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，那么可以考慮請求父母幫忙，或者找親戚朋友借錢湊首付。但大家要記住，借款不論數額大小，都一定要打好借條。

二、轉賣貴重物品

如果家中有舊車、舊房或其他貴重物品，不妨變賣一下。不過這種轉現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好買家，再買海南新房才劃算。

三、抵押舊海南房子

如果家中有舊海南房子，但是短時間內找不到買家來購買，那么可以將舊房拿去抵押。這種方式能獲得較大額度的貸款，但是要同時背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

四、將個人持有的理財產品變現

如果你在平日里買了一些理財產品，比如基金、股票等，此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

五、刷信用卡

如果首付款的缺口不大，而且短時間內可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付首付，不過這種方式的利息成本較高。而且，最好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被銀行認為是套現。

六、申請信用貸款

如果你的信用良好、還款能力也較強的話，那么可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足。不過，用這種方式付首付博鰲鎮買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力會比較大。

七、合理利用公積金

公積金不僅可以用來貸款，還可以提取出來支付首付款。但支付首付款的條件是，瓊海博鰲鎮購房者要先墊付首付款，然后拿著瓊海博鰲鎮購房合同和發票提取公積金。簡單來說就是你借錢付首付之后，就可以提取公積金還債了。

博鰲鎮買海南房子首付怎么算

1、博鰲鎮買海南房子首付根據不同地方博鰲鎮買房首付不一樣，例如，在我們中國城市較發達，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市不同于一些直轄市，比例為一般城市是第一抵押貸款的第一抵押貸款的20％－30％，第二套住房首付的比例為50％－70％，基準利率的1．1倍是執行率。

2、海南新房普通按揭利率、抵押和抵押期限須經銀行批準；（博鰲鎮買海南房子首付一般來說，第一套住房貸款，不低于30％是普通住房首付，執行基準利率；第二套按揭首付不低于60％，實施基準利率上調10％；三個套房不允許進入）

上面就是小編給大家講到的湊首付款的天才方法是什么？博鰲鎮買海南房子首付怎么算的全部內容了，如果目前的資金距離首付款還差一點的話，是可以考慮使用上文所講到的這些方法的，不過如果完全沒有首付款的朋友們，上面的這些辦法就不適用了，大家要注意這一點。

海南博鰲鎮樓盤賣點：博鰲鎮是海南省瓊海市的一個鎮，位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口，離瓊海市嘉積鎮17公里、海口市105公里、三亞市180公里。因為被定為博鰲亞洲論壇永久的會址而聞名于世。博鰲旅游景點主要有：海南博鰲海洋館、博鰲亞洲論壇國際會議中心、海南瓊海七寶蓮池、博鰲金牛嶺、紅石巖景區、博鰲萬泉河風景區、博鰲藍色海岸、博鰲樂城、博鰲玉帶灘等。，博鰲鎮房地產。

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