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網上查詢自己名下房產，房子登記在子女名有什么隱患， 海南博鰲鎮房產網，博鰲鎮買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
網絡的出現方便了大家的生活，大家平時如果想要查詢什么資料一般都是可以通過網絡去進行查詢，比如說大家如果想要查詢自己名下的瓊海博鰲鎮房產信息，那么也是可以在網絡上面去進行查詢的，接下來大家就來一起看看網上查詢自己名下瓊海博鰲鎮房產以及瓊海博鰲鎮房子登記在子女名有什么隱患的相關內容吧。
網上查詢自己名下瓊海博鰲鎮房產
網上查詢：點擊省市鏈接進入各地瓊海博鰲鎮房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。另外如果要查詢的準確的個人瓊海博鰲鎮房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源等），必須攜帶個人身份證件及瓊海博鰲鎮房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
瓊海博鰲鎮房子登記在子女名有什么隱患
1、博鰲鎮買房不能貸款，如果房屋買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。
2、子女獨立博鰲鎮買房時可能多付首付，如果子女和父母沒有共有瓊海博鰲鎮房產，即父母瓊海博鰲鎮房產證上沒有子女的名字，那么子女成年后購買首套房時，按照政策可享受首套優惠房貸利率。
3、父母不能隨意處置房屋，父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果父母處置房屋必須證明是有利于未成年人的利益的，若其出現重大疾病需要錢來治療或生活學習需要等，必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售瓊海博鰲鎮房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證。
4、父母離婚時易出糾紛，如果夫妻離婚，以未成年子女名義購置的瓊海博鰲鎮房產歸屬常常會引起法律糾紛。如果瓊海博鰲鎮房產不作為共同財產來分割，那么該瓊海博鰲鎮房產應屬承擔撫養子女義務的一方與子女共同居住，可能會由此引發撫養權爭奪局面。
5、父母想再收回房屋困難，將瓊海博鰲鎮房子單獨登記在子女名下，如果子女成年后不履行贍養父母的義務，父母想收回房屋將會有很大的法律障礙。實踐中已有子女成年后將房屋出賣，不讓其父母居住的情況發生。
6、子女如婚后發生意外，配偶有權繼承婚前財產，如果子女在婚后不幸去世，其配偶、子女和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著，如果子女在未成年時和父母共有瓊海博鰲鎮房產，子女名下的瓊海博鰲鎮房產也將作為遺產分割和繼承。
前面的文章為大家介紹的就是關于網上查詢自己名下瓊海博鰲鎮房產以及瓊海博鰲鎮房子登記在子女名有什么隱患的相關內容，通過上面的內容能夠看出，大家在網上查詢自己名下的瓊海博鰲鎮房產信息步驟還是挺簡單的，所以如果大家想要查詢，那么就只需要按照步驟去操作就可以了。
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