購房熱線：18089828470

二手房組合貸款申請流程是什么，買房可以組合貸款嗎， 海南樓盤，博鰲鎮不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現在有很多的朋友們會選擇購買博鰲鎮二手房，畢竟博鰲鎮二手房在博鰲鎮房地產市場上也是比較暢銷的，但是如果要購買博鰲鎮二手房的話，大家也要注意購買的方法，有些朋友們會考慮通過貸款的方式來購買，而貸款的話可以選擇的貸款方式也比較多，那么博鰲鎮二手房組合貸款申請流程是什么？博鰲鎮買房可以組合貸款嗎？我們來了解一下吧。

博鰲鎮二手房組合貸款申請流程是什么

博鰲鎮二手房組合貸款借款人向住房資金管理中心申請公積金貸款并提供貸款資料，交住房資金管理中心審批；憑住房管理中心審批同意貸款金額、期限、利率等資料到貸款行，申請配套個人住房貸款。

1、貸款行受理后根據借款人提供的資料，對借款人資信、職業、收入及還款能力等進行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限，并在10個工作日內給予借款人答復；

2、組合貸款行審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個人住房借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）；到產權部門辦理貸款擔保手續。辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

3、借款人可用自有、共有或第三人海南房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。

4、借款人用期房抵押的（沒有取得產權證），持上述材料到房屋座落地的區縣博鰲鎮房地產管理局產權管理部門辦理《博鰲鎮房地產抵押權證明書》。用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管；

5、辦理住房抵押保險手續。借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續；簽訂《劃款扣款協議書》；貸款行按照《劃款扣款協議書》將組合貸款劃入售房方在貸款行開立的賬戶。

博鰲鎮買房可以組合貸款嗎

博鰲鎮買房可以使用組合貸款，申請博鰲鎮買房組合貸款人具有合法的身份；申請博鰲鎮買房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工。

1、申請博鰲鎮買房組合貸款人有穩定的經濟收入，申請博鰲鎮買房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；

2、申請博鰲鎮買房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件；

3、申請博鰲鎮買房組合貸款人有所購博鰲鎮買房屋價錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購博鰲鎮買房屋的首付款；

4、有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人；

5、申請博鰲鎮買房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。

如果要選擇組合貸款的方式來購買博鰲鎮二手房的話，大家可以了解一下具體的申請流程，按照流程來進行辦理會更加的方便，以上就是關于博鰲鎮二手房組合貸款申請流程是什么和博鰲鎮買房可以組合貸款嗎的相關介紹，大家在辦理貸款的時候，可以注意一下具體的辦理細節。

博鰲鎮養老樓盤推薦

1、融創·博鰲金灣： 均價23000元/㎡，融創·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，周邊商場有淘淘吧便利店、寶真連鎖超市、博鰲風情商業街、萬寶綜合商行。

2、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，物業費1.00元/平米/月。

3、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發區，產權年限旅游商住60年。

4、百達萬泉騎樓印象： 均價17000元/㎡，百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)，物業費住宅1.3、商鋪1.9元/平米/月。

5、水清木華萬泉印象： 均價15000元/㎡，水清木華萬泉印象位于水清木華萬泉印象，開發商是瓊海新天陽光置業有限公司。

6、萬泉語潤： 均價6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環南路萬泉居住區，產權年限70年。

7、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于鴻信御景灣，開發商是瓊海鴻信投資有限公司。

8、海逸廣場： 均價5700元/㎡，海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(海南省瓊海市善集路)，周邊餐飲有河皇海鮮 (118米)兄弟竹筍雞 (200米)安記飯店 (200米)青葛港海鮮美食園 (100米)。

9、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于博鰲印象，開發商是瓊海嘉博投資開發有限公司。

10、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，綠化率。

博鰲鎮儲蓄健康：花錢買健康，不如投資博鰲鎮儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

買房微信：1⒏O89828470

博鰲鎮二手房組合貸款申請流程是什么，買房可以組合貸款嗎，此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/71855.html