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頂樓的房子能買嗎？買頂樓的房子好不好 瓊海二手房，瓊海沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

朋友們在瓊海市買瓊海市房子的時候都是如何選擇房屋的樓層的呢？有的朋友喜歡低樓層的房屋，覺得出行比較方便，有的朋友喜歡高層的房屋，覺得空氣質量更好，但也有很多人建議不要購買極端層的房屋，今天小編就來講講頂樓的瓊海市房子能買嗎？買頂樓的瓊海市房子好不好？

頂樓的瓊海市房子的缺點

頂樓更加容易出現(xiàn)防水上的問題，樓頂防水做的不好的話，很容易出現(xiàn)滲水、漏水問題。水壓小還會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多，并且夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源。如果房屋是在沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話萬一停電了就可能會累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。

有很多朋友不喜歡頂層的房屋就是考慮到房屋夏熱冬冷的特點，因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。

頂樓的瓊海市房子的優(yōu)點

頂樓樓層一般無前后遮擋，空氣的流通性比較好，如果是前后通透的戶型，夏天時候的過堂風不亞于一臺天然的電風扇，空氣質量也相對較好。樓層高，視野開闊，視線所及之處風景較好。一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環(huán)境比較干凈，空氣污染指數(shù)較低。

有的樓盤頂樓上有一個大平臺可以使用，閑暇時沏上一杯清茶，看著遠方，也是蠻有情趣的，而且平臺上也可以根據(jù)喜好種一些花草植物，享受一種田園的生活。一般頂樓的價錢相當于其他樓層便宜，大多都有折扣幅度，所以資金緊張又不介意頂樓的朋友快快入手吧。

高層樓房的頂樓一般都在30層以上，夏天很少有蚊蟲能飛到這樣的高度，同時，距離地面也較高，遠離汽車和商業(yè)的噪音，如果你對睡眠環(huán)境很注重，那么頂樓的環(huán)境很適合你。

頂樓的瓊海市房子能買嗎

每個人的喜好不一樣，家庭情況也不一樣，頂樓的瓊海市房子有優(yōu)點也有缺點，購瓊海市買房屋的時候選擇樓層要根據(jù)自己的喜好來選擇，開發(fā)商還有一招是把屋頂?shù)奶炫_使用權贈送給買家，這使頂層住宅尤為好銷。其實，很多人在瓊海市買房時都抱有浪漫的想法，認為有了天臺就可以在晚上坐在上面賞月、聊天，或做一個私家園林，增加活動面積，那么購買頂層的房屋也是一種不錯的選擇。

以上就是關于頂樓的瓊海市房子能不能買以及買頂樓的瓊海市房子好不好的介紹了，如果是有老人小孩的家庭，就不建議這樣的家庭購買頂樓的房屋，對于老人出行不方便，對于小孩又有安全隱患，但如果是年輕人獨自居住，頂樓的房屋私密性更好，是個不錯的選擇。

海南樓盤賣點：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。，海南房產信息網。

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