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買房辦不動(dòng)產(chǎn)證重要嗎 海南瓊海房產(chǎn)，瓊海買房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是瓊海房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

瓊海買房辦不動(dòng)產(chǎn)證很重要，主要是不動(dòng)產(chǎn)證是購(gòu)瓊海買瓊海市房產(chǎn)行為有效、合法的證明，是構(gòu)成完整瓊海市房產(chǎn)交易的重要組成部分。還是該瓊海市房產(chǎn)在解決分家析產(chǎn)、權(quán)屬糾紛等問題時(shí)的有效證明文件。更是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時(shí)的法律依據(jù)。

辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要按照規(guī)定的流程進(jìn)行，大家要先做一個(gè)登記，然后準(zhǔn)備好資料去辦理手續(xù)，過程中還需要繳納一定的費(fèi)用，這些費(fèi)用也需要提前準(zhǔn)備好。

1、初始登記，瓊海購(gòu)房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級(jí)資料報(bào)送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，瓊海購(gòu)房者可在入住三個(gè)月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的瓊海房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》，瓊海購(gòu)房者在確定初始登記完成后，主動(dòng)到房屋管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》。

2、填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位瓊海購(gòu)房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，瓊海購(gòu)房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。瓊海購(gòu)房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測(cè)繪圖，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測(cè)繪表標(biāo)注面積的重要依據(jù)，瓊海購(gòu)房者必須攜帶。

3、在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件，辦證所需要的文件多而雜，瓊海購(gòu)房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。

瓊海市買房。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。

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