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買了房子么有產權，二手房屋產權糾紛， 瓊海博鰲鎮購房，博鰲鎮什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

有些博鰲鎮購房者總是覺得房屋產權特別麻煩，也有許多不同的規定，確實很容易讓人困擾。大家可以先了解買了博鰲鎮房子么有產權，關注海南二手房屋產權糾紛，選擇合適的博鰲鎮房產交易信息。另外不管找到哪些交易的方法，都要特別謹慎，掌握基本的注意事項，選擇更靠譜的房源，發揮更好的作用，以下小編會為你介紹。

買了博鰲鎮房子么有產權

如果博鰲鎮房產證是確實辦不到，建議不要買。沒有博鰲鎮房產證的博鰲鎮房子是不受法律保護的。

如以后小區要拆遷，沒有博鰲鎮房產證的博鰲鎮房子拆遷款是得不到或者很少的。博鰲鎮買博鰲鎮房子是購買產權，產權代表這套博鰲鎮房子是房主的私有財產，是房主的所有物，能證明這一點的就是博鰲鎮房產證。如果你所購買的房屋沒有產權證書，一般的解決方式不是無條件征收，而是找到該房的合法產權人，如果你不能證明該房確屬你，那么有可能就提供一套房屋給你居?。ūＵ夏愕木幼啵?，但產權不屬于你。

博鰲鎮買博鰲鎮房子的基本要求就是產權明晰，不存在爭議或瑕疵?；镜木褪且蟹课莓a權證書，一般是三證：即房屋權證、土地使用權證、契證。其他資料就可有可無了。

海南二手房屋產權糾紛

1、房改房糾紛

對于房改房，最重要的是確認原單位是否同意該博鰲鎮房子的出售。因為我國房改政策不同時期規定不同則執行也有區別。另外，對于標準價購買的公有住房，必須確定是否已按成本價補足差價，或者已與原單位確定了如何按比例分成。還有一種情況是，有些單位在向職工售房時，為了維持單位人員的穩定，與職工簽訂了服務年限合同，但原單位仍享有優先購回權。所以對于房改房，最好讓賣方出示單位證明。

2、其他產權糾紛

購買以下博鰲鎮房產一定要謹慎：軍產、院（醫院）產、校（學校）產的公房與本單位的辦公場所在一個大院里的；僅有使用權的房屋；以標準價購買且尚未按成本價補足剩余價款的；在農村集體土地上興建的房屋且持有鄉產權博鰲鎮房產證的；單位集資房以及產權不清、無產權的博鰲鎮房子等。

以上的介紹就是買了博鰲鎮房子么有產權以及海南二手房屋產權糾紛，希望能夠讓更多人了解各種博鰲鎮房產產權證明的相關糾紛和注意事項。其實博鰲鎮房產證明有多種不同辦理方法也可能會存在一系列的糾紛，所以大家要懂得這些糾紛的處理方法，做好防護的準備，那么以后在找博鰲鎮房子的時候才會有更多正確的考慮。

博鰲鎮樓盤排行

1、新天嘉博園三期： 均價5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側，醫院配套有市中醫院、市人民醫院；

2、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側，周邊餐飲有亞洲灣漁港 (700米)長灘雨林酒店 (1.4公里)鰲韻館 (2.5公里)亞洲灣西餐廳 (800米)。

3、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，物業公司是海南凱迪納物業服務有限公司。

4、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，周邊商場有博客隆大眾商行(7公里)宏源貿易商行(7公里)千百匯超市(8公里)寶真超市(3公里)。

5、瑞海水城： 均價13000元/㎡，瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，周邊餐飲有加積鴨 (300米)良昌美食 (520米)文華荷泰酒店 (960米)春筍漁村 (1.2公里)。

6、博鰲金色鰲苑： 均價19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于博鰲金色鰲苑，開發商是瓊海翰海有限公司 。

7、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，綠化率57.3%。

8、椰香海韻： 均價5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側，福海路與海勝路交匯處，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、瓊海商業步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業步行街位于瓊海市豪華西路66號 。

10、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮興海南路西側，周邊娛樂有石頭故事(423米)基本點KTV(3公里)國都夜總會(2公里)。

博鰲鎮升值潛力：博鰲鎮房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，博鰲鎮房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

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