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博鰲鎮購房貸款的事項，博鰲鎮購房的流程， 海南房產網，如果你來過海南，看看博鰲鎮的天，看看博鰲鎮的白云，就一定有博鰲鎮買一套房子的沖動。
海南買海南房子想要貸款的話，需要辦理的東西有很多，對于第一次購海南買海南房子的人來說對這方面還沒有什么經驗，所以不知道該從何下手，那么沒有關系，我們可以自己在網上查閱資料，看一下瓊海博鰲鎮購房貸款的事項都有什么，掌握好這些的話，再了解一下瓊海博鰲鎮購房的流程都有哪些，這個對你們有幫助。下面看詳細介紹。
瓊海博鰲鎮購房貸款的事項
不要輕易替人做擔保，如果你替人做擔保，當你需要申請貸款時，銀行會根據擔保信息中的提示，查看你和債務人的征信報告，只有兩個人的信用記錄都處于良好狀況，沒有嚴重逾期還款情節時，才可能通過貸款審批。也就是說就算你的信用良好，但是被擔保人的信用不好，那么也很難申請到貸款，所以不要輕易替人做擔保。
提交真實有效的資料信息，銀行對于貸款申請者提交的貸款信息的真實性是很看重的，如果貸款申請者向銀行提供了虛假材料，不僅此次不能貸款，還會影響到日后申貸。因此，瓊海博鰲鎮購房者在申請貸款時提交的資料信息必須是真實有效且完整的。
瓊海博鰲鎮購房的流程
一、看自己是否符合瓊海博鰲鎮購房資格
有不少城市實行限購政策，因此瓊海博鰲鎮購房者在瓊海博鰲鎮購房前需要了解自己是否擁有瓊海博鰲鎮購房資格。一般而言，擁有本地戶口的瓊海博鰲鎮購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口海南買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
二、根據自身需求篩選樓盤
瓊海博鰲鎮購房者應通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤的位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的瓊海博鰲鎮購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。
三、實地考察項目
1、觀察配套設施
首先要了解小區現有的或者規劃中的配套設施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小區的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城鐵等）。
2、向售樓員咨詢
瓊海博鰲鎮購房者要跟售樓員了解清楚樓盤的價格、交房時間、公攤比例、物業公司及物業費收取標準、車位問題、土地使用年限等。
四、繳納定金交首付
確定所瓊海博鰲鎮購房源之后，一般而言需要進行繳納一定數額的定金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同，瓊海博鰲鎮購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。
上面的文章清楚的給大家講了一下瓊海博鰲鎮購房貸款的事項是什么，我們在進行這個事情的時候一定要作業不要輕易替人做擔保，如果你替人做擔保的話，當你需要申請貸款是銀行會根據擔保信息中的提示查看你和債務人的征信報告，所以不要輕易的做，另外，也了解到了瓊海博鰲鎮購房的流程是什么。
博鰲鎮優質樓盤推薦
1、新天嘉博園三期： 均價5500元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路東側。
2、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側，周邊餐飲有亞洲灣漁港 (700米)長灘雨林酒店 (1.4公里)鰲韻館 (2.5公里)亞洲灣西餐廳 (800米)。
3、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，樓盤特點，博鰲亞洲灣在規劃中特別重視未來的物業管理品質，計劃將社區生活服務與五星級酒店服務進行融合，為整個社區的生活品質提供真正量身定制了五星級標準的酒店式管家服務模式，為“宜居”的生活方式創造更多的細節服務。。
4、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，容積率0.8。
5、瑞海水城： 均價13000元/㎡，項目地址：瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處。
6、博鰲金色鰲苑： 均價19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號，容積率0.95。
7、博鰲印象： 均價21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，容積率0.8。
8、椰香海韻： 均價5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側，福海路與海勝路交匯處，
9、瓊海商業步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業步行街位于瓊海市豪華西路66號 ，物業公司是海南富南物業有限公司。
10、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮興海南路西側，醫院配套有市人民醫院(6公里)新中醫院(700米)瓊海健平醫院(2.5公里)；
想在海南博鰲鎮買房，特別是兼顧投資需求的群體，博鰲鎮未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。
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