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首次瓊海市購房要避免這5大雷區(qū) 瓊海新房，瓊海配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在各地推出限購政策后，瓊海市買房熱潮仍然一波接著一波。

當(dāng)我們好不容易攢夠錢，獲得瓊海市購房資格，滿心歡喜買自己人生的第一套房的時候，卻不小心踩到雷區(qū)，造成不必要的損失，所以小編這次為大家介紹瓊海市買房時一定要避開的雷區(qū)，以便買到最適合自己的瓊海市房子！

首次瓊海市購房避免哪些雷區(qū)？

1、受宣傳廣告的吸引

很多廣告只是為了吸引顧客，許多宣傳的內(nèi)容與實際買入交付時的標(biāo)準(zhǔn)會有出入。

雖然新廣告法已經(jīng)發(fā)布，但是仍然還有可能存在一些“漏網(wǎng)之魚”導(dǎo)致瓊海市購房者實際買入交付時發(fā)現(xiàn)與宣傳內(nèi)容不符。瓊海市購房者不能只通過宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾就判斷房源是否可靠，而是要獨立思考，讓開發(fā)商將承諾一一寫入合同，保障自己的利益不受損害。

2、被低價格吸引，盡挑便宜的樓盤

瓊海市買房可以挑實惠撿便宜，但是一定要切合實際考察再做決定，不要被海南房價牽著鼻子走。

對于經(jīng)濟能力一般的瓊海市購房者來說，海南房價便宜成為吸引他們的關(guān)鍵要素。但是在市場經(jīng)濟條件下，任何的“便宜”房都有可能存在問題。

瓊海市新房應(yīng)著重考察：產(chǎn)權(quán)問題、土地前身、開發(fā)商資質(zhì)、交通條件、周邊配套等。

瓊海市二手房要考察：產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否有共有人、房屋是否抵押、房屋質(zhì)量問題、裝修狀況、是否為兇宅等等。

所以，瓊海市購房者們還是要多打聽再決定，切不可過于心急。

3、對瓊海市購房所需款項準(zhǔn)備不足，只注重首付

瓊海市買瓊海市房子前要明白自己能承受多少的房貸！

現(xiàn)在很多剛需瓊海市購房者瓊海市買房前只考慮到了首付，但首付僅僅是瓊海市買房前期投入資金的一部分，實際上還有月供、契稅、增值及附加稅、個稅（瓊海市二手房）、房屋維修基金（瓊海市新房）、物業(yè)費、中介費（瓊海市二手房）、裝修費等。

由于前期資金準(zhǔn)備不足，瓊海市買房后因高額的月供使得自己喪失了理想的生活，整日還貸，生活負(fù)擔(dān)重。

4、只看瓊海市房子不看規(guī)劃

瓊海市買房當(dāng)然要挑樓盤，挑小區(qū)，挑戶型，但是也不能只看瓊海市房子，還要看瓊海市房子位置。

5、簽合同被開發(fā)商牽著鼻子走

好不容易通過重重關(guān)卡，選定了瓊海市房子，你以為可以長舒一口氣？千萬別，大部分陷阱，簽完字就可以下圈套了！

簽合同時所有條款你一定要仔細(xì)看清楚，開發(fā)商介紹的吸引優(yōu)勢和贈送是否寫清楚，精裝房材料和價格等問題也要明確清楚，才可以減少不必要損失，一定不能盲目跟風(fēng)就選定瓊海市房子。

海南樓盤賣點：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，海南房產(chǎn)。

買房TEL：18089828470

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