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公積金貸款月供怎么扣 瓊海市二手房，瓊海買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專(zhuān)家。

1、如果貸款同時(shí)辦理了支取劃付業(yè)務(wù)(雙方支取劃付)，第一個(gè)月須您自行存入還款額保證扣款，從您實(shí)際償還貸款的次月起，每月3日(遇節(jié)假日順延)按照您上月的還款額支取您的公積金，雙方劃付的，如您的賬戶(hù)余額不足，則會(huì)劃付您配偶的公積金，均劃付至您的公積金聯(lián)名卡中。如有逾期則停止劃付。請(qǐng)您按時(shí)查詢(xún)還款卡中余額是否充足，不足部分自行補(bǔ)足，避免產(chǎn)生逾期貸款.

2、公積金貸款還款與按月支取劃付是兩種不同的業(yè)務(wù)。辦理了住房公積金貸款后，按月還款是您的義務(wù)，您保證每月還款日前，公積金聯(lián)名卡(還款卡)有足夠的月還款額用于扣款，以免引起逾期。

3、支取劃付規(guī)定，如您貸款同時(shí)辦理了支取劃付業(yè)務(wù)(雙方支取劃付)，第一個(gè)月須您自行存入還款額保證扣款，從您實(shí)際償還貸款的次月起，每月3日(遇節(jié)假日順延)按照您上月的還款額支取您繳存賬戶(hù)的公積金，雙方劃付的，如您的賬戶(hù)余額不足，則會(huì)劃付您配偶的公積金，均劃付至您的公積金聯(lián)名卡中。如有逾期則停止劃付。

1、一次性還款法：從住房公積金帳戶(hù)提取公積金余額，一次性歸還貸款。駐馬店瓊海市房產(chǎn)在線(xiàn)小編了解到很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法：從公積金帳戶(hù)中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些瓊海市購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。

3、逐月還款法：每月直接從公積金帳戶(hù)提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房?jī)r(jià)，瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線(xiàn)海景和博鰲品牌作為營(yíng)銷(xiāo)手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類(lèi)，觀(guān)海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶(hù)型以40-80㎡1F和2F居多，并開(kāi)展酒店式公寓管理模式，最大

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