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什么原因會導致貸款辦不下來？趕快補救， 海南房產網，博鰲鎮買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

如今銀行貸款在我們生活中越來越普及了，它以各種各樣的形式出現在我們生活中，特別是在購海南買瓊海博鰲鎮房子的時候，由于現在的瓊海博鰲鎮房價比較高，大多數的家庭收入有限，想要購買一套屬于自己的瓊海博鰲鎮房子，那么海南購房者就只得考慮通過銀行貸款的方式購買了，但有些朋友在辦理的時候會遇到問題，今天小編就來講講，什么原因會導致貸款辦不下來？

1、開發商的原因

大家可不要以為能夠開發樓盤的開發商實力都是非常強大的，博鰲鎮房地產市場是個塊大蛋糕，不管是有實力的還是沒實力的都想要分一塊，所以其中也會有一些實力不是那么好的開發商。大家在挑選瓊海博鰲鎮房子的時候一定要注意開發商的資質和實力，因為購買的博鰲鎮新房要辦理貸款，很多手續都是開發商代為辦理的，開發商如果沒有那么多的經驗的話，就會在代辦相關手續的時候出現問題，使銀行按揭貸款無法辦理。

2、銀行原因

雖然購買博鰲鎮新房的時候，大多數的開發商都有自己合作的貸款銀行，海南購房者選擇開發商合作的貸款銀行通常都能成功申請貸款。但銀行審批貸款的時候也有自己的標準，所以不同的銀行對于海南購房者的貸款申請審批方式不同，雖然現在銀行可以辦理商業貸款、公積金貸款、組合貸款等多種貸款方式，但組合貸款的方式其實并不是很受銀行的貸款，并且貸款的利率有限且辦理的流程復雜。

3、海南購房者原因

其實銀行和開發商的原因導致貸款辦不下來的情況還算是比較少的了，大多數的原因其實都是在海南購房者自己身上，比如借款人未能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，銀行為了降低放貸風險，會對海南購房者的貸款資質進行嚴格的審批，個人收入證明、銀行流水等有問題，不符合銀行的貸款條件；貸款人個人信用問題等都會導致貸款頒不下來。

4、房屋產權問題

博鰲鎮新房和瓊海博鰲鎮二手房都可以申請銀行貸款，博鰲鎮新房和瓊海博鰲鎮二手房中都會存在一些產權不清晰的瓊海博鰲鎮房子，比如說小產權房，小產權房僅有銷售合同沒有產權證明，瓊海博鰲鎮房產登記部門是不認可的，所以想要申請銀行貸款也不太可能。小產權房一旦遇到政策性用地開發，銀行有可能面臨竹籃打水一場空的風險，對于銀行來講，放貸的風險就大了，另外房齡較大的瓊海博鰲鎮二手房，也有可能會被銀行拒貸。

海南購房者在申請銀行貸款的時候會提交很多貸款資格，銀行就是根據海南購房者提供的這些貸款資料來審批貸款的，所以大家在提交貸款資料之前最好詳細了解一下相關的內容，盡量確保提交的資料沒有問題，以上就是關于什么原因會導致貸款辦不下來的介紹了。

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