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商業用地：和商務用地：有什么不同？ 海南瓊海市房產信息網，瓊海沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

結論：【商業用地】是【商務用地】的其中一種！

1、定義不同

【商業用地】商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用于建設商業用房屋的土地。出讓后用地的使用年限為40年。住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的，要想把一套房屋改變土地使用性質是不能的。

【商務用地】商務用地是指各種商店、公司、修理服務部、報刊門市部、蔬菜購銷轉運站等用地。

2、范圍不同

【商業用地】只是商務用地的一種類型，具體有商店、商場、及其相應附屬設施用地。

【商務用地】包括商業、金融業、餐飲旅游業及其他經營性服務業建筑及其相應的附屬設施用地。

3、用途不同

【商業用地】商業用地只能用于建設商業用房屋，不能作其他使用性質。

【商務用地】可以作為商業用地、金融保險用地、餐飲旅館業用地以及其他商業服務用地。如寫字樓、旅行社、信用社、度假村等服務設施用地。

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