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低層住宅是多少層 瓊海二手房，海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應，多存在于城市郊區和小城鎮。低層住宅有兩種類型，一是城市集合型，指的是城市范圍內以集中形式建造的低標準的低層住宅。

統一建造方式、較高人口聚集度，較明確的群體組合。二是別墅，分為城市型和郊野型。建筑標準和環境標準較高，建筑密度相對較低。

1、居住行為方面，住戶接近自然;

2、居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領地感較強;

3、整體環境上，與自然環境協調性較好，尤其是與特殊地形協調具有優勢;

4、結構上，自重較輕，利于地基處理和結構設計，施工簡單，土建造價低，便于發展。

1、密度低，不利于節約用地;

2、相對多、高層建筑而言，頂層、底層占比例大，處理費用所占比例高;

3、對城市來說，增加了公用設施建設量，但利用率不高。

關于如何克服低層住宅的缺點，專家建議提高建筑密度和容積率

低層住宅的其他特點：在設計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關系、建筑造型、垂直交通聯系等方面。

瓊海樓盤排行

1、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮中國南海博物館北，

2、博海茗苑： 均價9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面，綠化率40.6%。

3、官塘世家： 均價12500元/㎡，官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區主干道（官塘大道），產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮興海南路西側，物業費1.5元/平米/月。

5、融創·博鰲金灣： 均價23000元/㎡，融創·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，周邊娛樂有已建成的有東嶼島高爾夫俱樂部、鄉村高爾夫俱樂部，另外還有3個規劃中的高爾夫球場;項目南側的極地海洋世界、紅石灘公園、博鰲水城，項目北端的國際旅游島先行試驗區、新潭門漁港…… 。

6、京博雅居： 均價6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），物業公司是中國鐵建中鐵十六局集團海南京博房地產雅豪物業有限公司。

7、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，

8、順澤翠屏灣： 均價6800元/㎡，順澤翠屏灣位于瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側，周邊餐飲有安記飯店 (1.8公里)新麗華茶室 (2公里)四季春天酒店 (2.2公里)重慶食全食美火鍋城 (4.5公里)。

9、博鰲亞洲灣： 均價價格待定元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側，容積率1.0。

10、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發區，周邊娛樂有博鰲玉帶灘 (7.7公里)博鰲禪寺 (10.3公里)博鰲水城 (8公里)博鰲西沙海洋館 (7.3公里)。

想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

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