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你知道什么是避難層嗎？海南買房時也要注意下， 海南二手房，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

海南購房的時候，除了關注、地段、交通和配套之外，還有非常重要的一點就是樓層，每個人都想選擇一個好的樓層，而每個人對于好樓層的定義也不同的，比如喜歡視野好的朋友會更傾向于高樓層，而想出入方便的朋友則會更喜歡低樓層。但是，如今高樓越來越高，當災難發生時，相對下樓來說高層人員前往避難層等待救援是更正確的選擇，所以大家要知道避難層在什么位置，這才利于逃生。

一、避難層是什么意思？

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。通過避難層的防煙樓梯間應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員必須要經避難層方能上下。

二、避難層不能做它用

據我國現行國標《高層民用建筑設計防火規范》規定，避難層不能住人，原則上用來辦公也是不可以的，但可以用作設備層，放置水泵等設施，但必須保證5人/平方米的要求。此外，避難層必須設置有消防電梯出口、消防栓、緊急電話、噴淋滅火裝備和應急廣播、應急照明。

一般每隔15層就要設置一個避難層，因為多數消防云梯的救援能力只在50米左右，這個高度約等于15層樓的高度。

避難層說白了，就是一個空置的樓層，它是個相對安全的場所，有防煙控煙的設施，人員通過樓梯疏散時，就能進入避難層，中途休息或者等待救援，而不至于受到煙霧的侵害。

三、哪個樓層算是避難層？

這從避難層的設計原理可以得知一二，一般來說，避難樓層主要是疏散人員的樓層，這樣一來，在設計時，避難樓層的高度應該是救援人員能夠達到的高度。也就是說，關于避難層的高度標準，一般都是規定高層建筑首層至避難層，一般不超過15層。

當然了，國家相關建筑部門之所以會這樣規定，也是有一定原因，主要是從消防員救援那邊考慮的，因為大多數消防云梯的救援能力在50米左右，而這個高度大致相當于15層樓的高度。

四、避難層是一整層嗎？

不一定，不同的樓房面積，避難層的面積也是有所不同，總之，避難層的面積應按規定布置。當然了，如果非要一個準確的數字，那么小編可以這么告訴你，在通常情況下，避難層的凈面積是按照每平方米5人的要求設置的。

以上就是本文的全部內容了。總而言之，海南購房也是要多注意避難層的，還有，其實避難層的設計也是十分人性化的，因此，在避難層面積這方面上，也是考慮得很周全的，比如，為了考慮到一旦發生火災，此時就需要快速走動，就有可能會出現身體不適和體力不足情況，所以避難層的面積要求是按五個人坐在地上計算，人站久了又累，可以坐下休息。

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