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三口之家怎樣選房源？哪種戶型是最優選？， 瓊海新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

目前瓊海房價處于高位，想在一二線城市瓊海買房沒有個百八十萬根本不敢去售樓處。大部分瓊海買房的時候會根據家庭人口來選擇合適的房源戶型。那么問題就來了，如果你是三口之家會怎么選房？有的人傾向小戶型，總價便宜轉手容易，但小戶型不一定適合你。買多大面積的瓊海房子是要計算一番的。三口之家怎么選房源呢？哪種戶型是最優選？

三口之家怎樣選房源？

三口之間選多大的瓊海房子要看每個房間的面積，然后將面積加和計算出最佳的戶型面積。

首先是客廳，客廳既要兼顧一家人休閑娛樂，又要考慮接待親戚朋友。客廳必備的家具家電有沙發、電視、茶幾，所以算下來最起碼得有20平米以上才能滿足需求。

其次是主臥，主臥空間需要能放得下一張雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺，所以想要不擁擠至少需要15平方米。家里有孩子的話，次臥也是必須有一個的，次臥需要有一張擦黃、一個書桌、一個書柜、一個衣柜，至少也需要十二平米以上。

然后是廚房，廚房至少需要滿足兩個人同時操作，還要擺放冰箱、櫥柜等，所以至少要8平米左右。餐廳需要能放得下飯桌、椅子，也是少需要8平方米。

接下來就是衛生間了，衛生間兼具洗澡、上廁所甚至洗衣服的功能，至少需要5平方米。現在陽臺選戶型的必需品，陽臺可以晾曬衣服、儲存雜物，至少需要3平方米。

綜合加起來，一個三口之家所需要的使用面積是20＋15＋12＋8＋8＋5＋5＝73平米，考慮到現在公攤一般是20％左右，建筑面積選擇90～100平米就可以了。

哪種戶型是最優選？

1、三居室

三口之間選擇兩居室就能滿足基本需求，有了孩子加入家庭，就必須要考慮到孩子的居住和學習等問題，這個時候可以選擇三居室將其中一個作為書房。如果你的海南購房預算比較少的話，盡量選擇高于80平米的緊湊型三居室，如果對居住品質比較高的話，就選擇百平以上的瓊海房子，但是最大不要超過130平米。

2、南北通透

三口之家在選戶型的時候還要選擇南北通透的，因為朝向問題是無法通過裝修問題優化的，選擇南北通透海南購房者能享受到更好的采光和通風環境，居住起來也就舒適的多。

以上就是三口之家怎樣選房源？哪種戶型是最優選？的介紹了。雖然二胎政策已經放開，但是目前來說三口之家仍然是較為普遍的現象，在選擇房屋戶型的時候，三口之家既要考慮舒適度又要考慮實用性，還要考慮到未來規劃，這樣才能讓自己和家人有一個舒適的家。

瓊海市買房優勢：瓊海買房，瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間有限，目前的價位較高。

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