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購買房屋要怎么看沙盤圖，注意看這些內容， 海南博鰲鎮房價，海南島博鰲鎮的房子都是無價的，博鰲鎮的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

如果大家要買海南新房，那么一般購買到的都是期房，所以在博鰲鎮購房者在購買海南新房的時候就只有通過開發商處的沙盤去了解房屋的相關信息，如果博鰲鎮購房者在博鰲鎮買房的時候自己看不懂沙盤，對于自己博鰲鎮買房來說是非常吃虧的，那么購博鰲鎮買房屋要怎么看沙盤圖呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

1、注意看比例尺寸

當大家去到售樓部查看沙盤圖的時候，第一時間要和置業顧問確認的就是自己面前的沙盤圖是否是根據實際規劃制作出來的，同時還要確認沙盤的比例尺寸，只有把這些問題確認了，大家才可以推算出小區的實際尺寸及樓間距等數值。

2、注意看小區整體規劃

當大家確認了開發商的沙盤圖是根據實際規劃制作出來的，那么大家這個時候就可以對小區建筑物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協調以及小區內部的交通分布情況是否合理來進行判斷了。

3、注意看開盤樓棟及朝向

開發商要預售房屋，那么肯定是需要預售證的，但是現在有不少開發商的樓盤都是分期在開發的，所以開發商的預售證也是分批次獲得的，因此在博鰲鎮購房者看房沙盤時，一定要明確最近一次開盤將要出售的區域。這樣博鰲鎮購房者就可以重點關注自己想要購買的樓棟的朝向、采光通風等性能及其周邊的情況。

4、注意看樓間距

有些博鰲鎮購房者在博鰲鎮買房的時候會忽略去關注房屋的樓間距，但是房屋的樓間距是博鰲鎮購房者在博鰲鎮買房時必須關注的。一般來說，大部分售樓部的沙盤都是會放大社區內建筑物的樓間距的，當博鰲鎮購房者了解到沙盤模型的比例之后，小編建議你尋找機會到工地實測一下，比較一下根據沙盤模型比例計算出的樓間距和實際樓間距之間的誤差。如果誤差過大，那么大家就要謹慎購買了。

5、注意看綠化面積

現在的人對于小區的綠化要求是越來越高，所以當博鰲鎮購房者去到開發商的售樓部看房時，一般都會看到綠色的沙盤，其實這只是開發商給人一種綠化率很高的假象。當博鰲鎮購房者在看沙盤圖的時候，自己一定要保持清醒的頭腦，詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致。另外，在最后簽訂博鰲鎮購房合同的時候，也可以將開發商承諾的具體的綠化面積與綠化規劃分布等細節寫入合同。

購博鰲鎮買房屋要怎么看沙盤圖？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，大家有清楚一些嗎？當大家在開發商處看沙盤的時候，是可以通過沙盤了解到很多房屋信息的，但是沙盤里面也是有不少貓膩的，所以大家在看沙盤的時候一定要小心。

博鰲鎮樓盤排行

1、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

2、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#，

3、珊瑚灣： 均價21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，周邊娛樂有紅石灘公園(2公里)博鰲高爾夫鄉村俱樂部(10公里)博鰲亞洲論壇永久會址景區(10公里)玉帶灘(9公里)。

4、海逸廣場： 均價5700元/㎡，海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(海南省瓊海市善集路)，生活配套有皇家騎士酒店、金通大酒店、昌隆商場、百佳匯超市、國美電器、工商銀行、北門肉菜市場等一應俱全。

5、臥龍谷上上泉： 均價9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發區，

6、博鰲假日海岸： 均價9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，物業費暫無資料元/平米/月。

7、萬泉·山水綠都： 均價12500元/㎡，萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，周邊商場有寶真商場、百佳匯商場、椰亨商場。

8、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊餐飲有亞洲灣西餐廳 (800米)亞洲灣漁港 (700米)鰲韻館 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)。

9、新天地陽光城： 均價5660元/㎡，新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處，容積率1.49。

10、景成花半里： 均價7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，醫院配套有瓊海市人民醫院 (2.5公里)瓊海市中醫院 (3公里)瓊海市婦幼保健院 (2公里)；

博鰲鎮冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在博鰲鎮，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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