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提前還款需要注意什么？準備好所需文件， 海南房地產(chǎn)，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
貸款瓊海買房對于很多海南購房者來說都是迫不得已的事情，如果有瓊海買房打算的話，很多海南購房者在手里錢不夠支付房款的時候，都會想要通過貸款的方式來購瓊海買房屋，但是在申請貸款之后，很多海南購房者都有提前還款的打算，因為欠錢的滋味不是好受的，但是提前還款也不是容易的事情，那么提前還款需要注意什么？
1、了解是否收取違約金
房貸申請人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場競爭、服務(wù)形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。如果貸款人趕在年末、季末等銀行不認可的時候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標的完成，所以銀行很有可能就要酌情收取違約金。
2、一年內(nèi)不要急著提前還款
有的銀行規(guī)定提前還貸應(yīng)在還貸滿一年以后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過六個月的還款額。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。
3、提前還貸次數(shù)
房貸申請人還需要注意的一個問題就是當申請?zhí)崆斑€貸時，必須要提前詢問相關(guān)銀行對于提前還貸的情況是否存在次數(shù)的限制。根據(jù)這個具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠，還應(yīng)當考慮未來的還貸問題。
4、準備好所需文件
銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要進行相關(guān)的審批，一般需要花費一個月左右的時間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)，當然各個銀行的要求會有所不同，具體要準備的材料需要事先咨詢銀行。
5、了解銀行罰息規(guī)定
目前對于大多數(shù)中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的海南購房者很少有額外罰息的規(guī)定。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息。
此外，一些銀行對提前還貸有年限要求，大多數(shù)期限是1年。如果海南購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要了解清楚所貸款銀行的相關(guān)規(guī)定，確定提前還款是否會造成違約。
關(guān)于提前還款需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，很多海南購房者在申請貸款之前都有提前還款的打算，對此，如果海南購房者想要提前還款的話，就要綜合考慮清楚各方面的因素，并不是自己手里有錢想提前還款就能提前還款的，了解清楚規(guī)定之后，才能知道自己是否符合要求。
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