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“升值房“都有這些特征，你家戶型有嗎？， 海南瓊海市房子，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

“你有對象了嗎？”“你有孩子了嗎？”“你瓊海買房了嗎？”等等這些問題，每到新的一年之際，總是有七姑八姨這樣問，所以對于很多人來說，人生大事不僅僅是婚姻，還有一件大事就是瓊海買房，那么瓊海市購房的時候怎樣才能買到一個好戶型，是瓊海買房中最至關重要的一點。買到有這些特征的瓊海房子，你的瓊海房子立馬升值不少。

一、買到有這些特征的瓊海房子，你的瓊海房子立馬升值不少

1、戶型方正

都是方正的戶型好，可是具體好在哪里，很多人都說不上，其實，方正的戶型房屋具體的好處就是整體空間利用率較高，尤其是購買面積較小的瓊海房子，更要選擇方正的戶型。

2、空間通透（南北通透）

南北通透的戶型，在市場上受歡迎度很高也是有道理的，因為南北通透就是南北或者東西方向能夠有窗戶，有空氣對流。這種戶型住起來不僅舒服且利用率高，能保持房屋內空氣流通，避免細菌的滋生，減少生病的可能。

3、面積分配合理

戶型不是越大越小，也不是越小越好，而是要面積分配合理。也就是說，房屋各空間面積分配均衡，不會出現大的特大，小的特小這種情況，比較常見是衛生間和廚房過小，但主臥空間非常大，而客臥面積過小的瓊海房子。

綜上，只要滿足上面這3個特征的戶型，在未來都是很吃香的，上升空間無限，如果你買的瓊海房子以上幾點都滿足，那么恭喜你，你賺到啦。

二、什么樣的是不好的戶型？

1、異形的瓊海房子

在戶型設計中，不乏有些比較具備個人風格的設計師，于是就有了異形戶型。異形戶型的瓊海房子都會帶有很多不規則的邊邊角角，不利于家具的擺放，浪費空間，瓊海買房時一定要避免選擇帶有異形的瓊海房子。

2、刀把房

單是聽名字，就已經可以很形象的想象得到它是長怎么樣的了，沒錯，刀把房就是形狀像菜刀一樣的戶型，這種戶型的瓊海房子邊角也比較多，不方正，比較浪費房屋資源不利于空間的利用。

3、帶狹長走道的瓊海房子

買了這種戶型，你想走到臥室的話，可能需要十分鐘，很浪費時間，而且狹長的走道其實也是對房屋空間的一種浪費，過道又長又窄，使用率非常低，而且采光也會比較差，在后期裝修中也比較費錢。

以上就是本文的全部內容了。有些瓊海市購房者在瓊海買房時，半年看了幾十個戶型都不知道該選哪個，其實，挑選到一個有上升空間且居住體驗感很好的戶型并不難，只要滿足上面這些特征以及避開上面這些戶型就可以了，最后提醒，瓊海買房時一定要盡量避免選擇不好的戶型，一定慎重選擇。

瓊海優質樓盤推薦

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2、官塘水院： 均價690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石嶺大道，容積率0.52? 。

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4、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭。

5、焱方花園酒店： 均價7888 元/㎡，焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮人民路488號焱方花園，生活配套有1000米內匯聚了各大銀行、郵局、南門農貿菜市場、超市、學校、醫院萬泉河沿河風光帶等成熟生活配套。小區內部擬建3000平米配套商鋪，游泳池等休閑娛樂設施。。

6、旺興花園： 均價7800元/㎡，旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮南門一路23號，容積率2。

7、海航男爵公館： 均價12000元/㎡，海航男爵公館位于海航男爵公館，開發商是瓊海男爵海航投資開發有限公司。

8、融創·博鰲金灣： 均價23000元/㎡，融創·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，物業費4.50 元/平米/月。

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瓊海升值潛力：瓊海房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，瓊海房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

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