買房熱線：⒈8089828470

影響貸款審核進度的人有哪些 海南瓊海市房價，瓊海買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

這是最關鍵的，貸款最后能不能通過審批并順利放款，和借款人的自身條件息息相關。借款人擁有良好的征信、穩定的收入來源，并且收入可以覆蓋月供的2.1倍，那基本不必擔心貸款審批會通不過。借款人的資質直接影響著是否能貸款、能貸多少款。

客戶經理

銀行的客戶經理在你的貸款進度上也扮演著重要角色。如果客戶經理一次性跟你說清辦理貸款的所需材料，一次性讓你簽完所有材料，那就免去了多次跑銀行辦理的時間，材料審批的進度也會加快。海南新房貸款中客戶經理的作用可能還沒這么明顯，在海南二手房貸款中，客戶經理有沒有給你制定合適的貸款方案、貸款產品，有沒有告訴你合適的申請時機，這些都影響著你貸款審批的時間。另外，客戶經理手上客戶多的話，他在上傳審批材料到系統的過程中會花更多的時間，就容易影響你貸款審批的時間。

貸款的時候一般需要留下其他聯系人的聯系方式用來作為貸款審核的輔助證明，電話核實就是很重要的一步。如果聯系人能及時聯系到并提供符合借款人所留材料的信息，那對于風控人員來說，就側面證實了借款人材料的真實性，貸款審批的速度也會快很多。

如果你在一個銀行多次買過理財產品，那么你在該銀行申請房貸時往往會更容易獲批。其原因在于該銀行對于你的經濟實力有了一定的了解，往往會認為你具有較強的還貸能力，自然會為你提供房貸。

在申請房貸時，你的工資卡屬于哪個銀行，你不妨就向哪個銀行申請，因為此時銀行對于你的收入已經有了充分的了解，如果你的收入較高，那么銀行自然心知肚明，必然會快速為你放貸。

一般來說，海南購房者在貸款海南買房時，開發商往往會向海南購房者推薦貸款銀行，而這家銀行往往與開發商有著密切的合作，如果你向這家銀行申請房貸，一般都很容易獲批，除非你的條件太差勁了!

收入情況是影響銀行是否放貸的一大因素，如果你的收入太低，那么銀行自然不會放貸。所以，當你的收入不達標時，你不妨提供一些其他資產證明，就比如商鋪、豪車、股權等，這樣銀行也是會為你放貸的。

在這個信用即財富的時代，如果你的個人征信存在不良記錄，那么你的一切消費貸款行為都會大受限制，所以，大家平時一定要注意保持個人征信良好。

瓊海樓盤排行

1、臥龍谷上上泉： 均價9300元/㎡，臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發區，物業費2.3元/平米/月。

2、海逸廣場： 均價5700元/㎡，海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(海南省瓊海市善集路)，產權年限70年。

3、博鰲亞洲風情廣場： 均價60000元/㎡，博鰲亞洲風情廣場位于海南省瓊海市博鰲風景區海濱街博鰲鎮政府旁，周邊餐飲有漁家樂(160米)川湘園(180米)香滿樓(300米)晚風醇咖啡(360米)老南洋咖啡(380米)。

4、京博雅居： 均價6700元/㎡，京博雅居位于京博雅居，開發商是海南京博房地產有限公司。

5、瑞海水城： 均價13000元/㎡，瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，物業公司是金銀島物業。

6、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，

7、中視萬泉灣： 均價5225元/㎡，中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側，

8、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，物業公司是合悅酒店管理有限公司。

9、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，樓盤賣點，碧桂園東海岸以國際化的設施標準，建造別具一格的海上溫泉會館和國際保健醫院，綠化率高達71%并且引入萬泉河水作為景觀內湖，種植成片綠林。。

10、博鰲陽光海岸： 均價18000元/㎡，博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮濱海大道（旅游中心接待區東北側），產權年限70年。

瓊海升值潛力：瓊海房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，瓊海房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

打折威信：18089828470

【海南瓊海房產】影響貸款審核進度的人有哪些此文由臻房小米編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/87473.html