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北京限價商品房的申請條件是什么 瓊海買房，瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊海購房誤區里。

1、申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。

2、申請人家庭年人均收入低于三萬元;申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。城八區家庭申購條件由市建委會同相關部門根據市民收入、居住水平、住瓊海市房價格等因素確定，報市政府批準后公布。遠郊區縣家庭申購條件由區縣政府結合實際確定，報市政府批準后公布。

在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類家庭之一的，可優先購買：

1、解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭。

2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴重殘疾人、患有大病或做過大手術的人員、優撫對象的家庭。

3、已通過經濟適用住房購買資格審核自愿放棄購買經濟適用住房的家庭。

1、申請申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

2、初審街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

3、復審區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

4、備案北京市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。

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