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購買新房時有什么選房技巧 博鰲鎮樓盤，博鰲鎮買房前你對房子了解多少？博鰲鎮買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為博鰲鎮買房到底值不值呢？

1、網上提前了解：在看房之前，海南購房者可以先在網上提前了解清楚，先搜索一下該小區的，看看網上對于該小區的評價如何，也可以把這些評價作為自己選瓊海博鰲鎮房子的一個參考。

2、兩種促銷價格不可信：博鰲鎮新房的宣傳是花里胡哨的，在出售的時候一般會有很多種價格，比如說“起價”、“均價”、“優惠價”等等。

3、注意小區環境：海南購房者在選房的時候可以多注意該小區的環境，看不到實際的情況也可以從沙盤圖上進行了解，小區的環境主要包括綠化、休閑活動的場所。

4、不要買臨街的瓊海博鰲鎮房子：瓊海博鰲鎮買房時千萬不要購買臨街的房屋，即便是博鰲鎮新房也是一樣的道理，因為臨街的樓棟噪音太大，來來往往的車輛，還有各種商店的宣傳廣告。

5、看周邊配套：購買博鰲鎮新房時，海南購房者一定要注意周邊的配套，因為大多數博鰲鎮新房在修建的時候周邊還沒發展起來，周邊配套是否齊全對我們今后的生活影響是非常大的。

6、多注意戶型：房屋戶型對于海南購房者來說也是非常重要的，很多海南購房者在選房的時候都會被精美的裝修和布局所吸引，從而忽視了戶型的問題。

1、注意戶型圖標注：戶型圖上會有很多標注，如果海南購房者連這些標注的含義都搞不清楚的話，就沒辦法讀懂戶型圖了，所以看戶型圖選房的前提就是了解戶型圖標注。首先是一些基本的家具，比如床、沙發、椅子等，這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象，海南購房者可以清楚地辨識;其次像大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍;窗戶一般是三線連接，無凸出等。

2、看戶型是否方正：在了解了戶型圖上的標注之后，海南購房者看戶型圖首先應該看戶型看起來是否方正，因為戶型方正的瓊海博鰲鎮房子大多數都是好瓊海博鰲鎮房子。海南購房者選房時應該盡量選擇方正、少轉角的戶型，類似狹長的、畸形的戶型盡量不要選，這樣的戶型在采光上往往有缺陷，而且面積浪費很大，不劃算。

3、看房屋朝向：從戶型圖上海南購房者也是可以看出房屋的朝向的，大家都知道，南朝向的瓊海博鰲鎮房子更好一些，采光和通風條件都不錯，一般來說朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。海南購房者在選房的時候可以按照這個順序來選擇，通常情況下，在戶型中朝南的開間較多比較好，現在很多戶型已經做到三開間朝南，房屋整體的采光就會比較好。

4、看整體布局：戶型圖上能看出各個空間所處的位置，海南購房者就可以從戶型圖來判斷出瓊海博鰲鎮房子的整體布局是否合理了。如餐廳的空間是否夠擺放餐桌椅;衛生間門的朝向，衛生間門打開時，餐廳的人是否會看見馬桶;衛生間離房間的距離是否過遠;廚房是否方便進出;臥室的私密性是否足夠。

博鰲鎮優質樓盤推薦

1、清庭： 均價7800元/㎡，項目地址：瓊海市 銀海路北側，下高速路口。

2、博海茗苑： 均價9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），

4、旺興花園： 均價7800元/㎡，旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮南門一路23號，

5、御泉水鄉： 均價26450元/㎡，御泉水鄉位于海南瓊海官塘市官塘大道北側，周邊娛樂有北仍村、白石嶺、紅色娘子軍紀念園等。

6、博鰲長灘雨林： 均價16000元/㎡，博鰲長灘雨林位于瓊海市博鰲濱海路1號，醫院配套有博鰲醫院 (900米)市人民醫院 (17公里)市新中醫院 (15公里)；

7、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，容積率0.81。

8、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側約200米，

9、博鰲陽光海岸： 均價18000元/㎡，博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮濱海大道（旅游中心接待區東北側），醫院配套有博鰲醫院 (3.1公里)；

10、半島花園： 均價9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），生活配套有北門市場(2.5公里)中心市場(2.8公里)西門農貿市場(2.4公里)南門市場(3.3公里)。

小編分析：擁有一套博鰲鎮的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資博鰲鎮是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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