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不動產證和房產證的區別是什么 海南博鰲鎮房產信息網,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,博鰲鎮有了房似乎才能獲得某種“資格”,博鰲鎮房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
海南房產證和不動產權證的區別主要體現在以下3個方面:
1、證件名稱不同:海南房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書里面還有一個二維碼,市民通過手機掃描后即可了解相關信息,同時還有防偽功能。
2、監制機關不同:海南房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部,國務院機構改革前,為中華人民共和國建設部;而新的不動產權證書,監制單位是中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同:海南房產證包括兩個編號,分別是建房注冊號和房屋所有權證號;不動產權證書也包括兩個編號,分別是證書編號和不動產權編號。
現在海南買房是辦理海南房產證還是不動產證現在都改為不動產權證了。
辦理流程:
1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查
2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料
3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核
4、不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿
5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》
所需資料:
(1)《不動產登記申請書》;
(2)當事人的身份證明;
(3)不動產權屬證書(已有土地使用證)或土地權屬來源證明;
(4)《建設用地規劃許可證》;
(5)《建設工程規劃許可證》;
(6)《建設工程施工許可證》;
(7)《竣工驗收備案證書》;
(8)經審查的不動產權籍調查結果(不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、海南房產分層分戶平面圖等);
(9)相關稅費繳納憑證;
(10)其他必要材料。
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