咨詢電話：18089828470

收房的詳細流程是什么 海南瓊海博鰲鎮新房，博鰲鎮買房預算、家庭人口、還貸方式等這些博鰲鎮買房細節都需要注意！

1、核驗業主材料。

2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

3、業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》。

4、業主做綜合驗收。

5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。

6、開發商與業主協商并達成書面協議。

7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

8、業主簽署《入住交接單》。

1、看批復文件：收房的時候，業主要查看有關備案文書的復印件，要得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、防滲漏：檢查衛生間的地面是否有滲漏的情況，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，等待24小時后，到對應的下層衛生間，查看有無滲漏。

3、試門窗：開啟門窗看是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，將門窗關上，感受一下隔音效果。要注意衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘米。

4、查空鼓：查看墻面工程，看墻面是否存在空裂現象，可以用小錘子輕輕敲敲就知道了。如果聽到沉悶的碰擊聲，則沒有空鼓的現象，工程合格。

5、檢查陽臺是否開裂：通常墻面出現的裂縫大多不是結構裂縫，雖然會影響美觀，但沒什么危險性。如果發現房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆，要及時通知相關單位。

6、檢查屋面是否漏水：如果購買的是頂樓，就要查看各個房屋的頂面有沒有漏水的情況。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋起碼要經過兩場大雨的“考驗”。

瓊海博鰲鎮買房優勢：海南博鰲鎮房產，又稱南天夫人，人們設水尾圣娘廟供奉，現文昌東郊西南二華里仍存。據記載“明正德年間，有石爐飛至此，因建廟焉?！鼻骞饩w元年（1875年）曾重修，其上有大書法家張岳松“慈云圣母”手筆。水尾圣娘在海南影響也是很大的，且隨海南人漂洋過海在東南亞國家落戶。在國外，水尾圣娘廟是海南人集結的場所。

買房V信：18089828470

瓊海博鰲鎮新房|收房的詳細流程是什么此文由臻房小蘇編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/89782.html