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房子層高超過多少算兩層面積 海南博鰲鎮房子，博鰲鎮擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

一般當瓊海博鰲鎮房子層高大于4.5米時，需按照兩層面積計算。

我國的《住宅設計規范》中的提到，住宅層高宜為2.9米。這個高度既能滿足人們的正常活動，也能保證居室的舒適度。如果建筑物為單層的話，也依舊是按照一層的面積計算，而房屋內部仍有其它建筑物部分的話，也應計算入面積數量中。如果住宅樓是多層建筑物的話，層高低于2.2米，則按照半層建筑面積計算;層高大于3.5米且小于4.5米，就按照1.5層的面積計算;層高大于4.5米，則需按照兩層面積計算。

5米層高改兩層怎么隔斷

可以一層作為會客、用餐使用，二層可以是書房和臥室，這樣的設計顯得私密性強，面積還翻倍了，居住起來很舒服。隔斷時要注意上下層高的高度，太低會顯得壓抑，太高上下分配不平均，會讓視覺有一種失衡感。另外，樓梯設計也很重要，建議設計成直梯式、旋轉式、箱體式樓梯。

復式樓裝修技巧

1、風格定位：可以根據自己的喜好和需求選擇合適的裝修風格，復式樓風格和其它瓊海博鰲鎮房子差不多，需要考慮的是室內光線、擺設、布局等，讓整個居室看起來寬闊，不會顯得擁擠，居住起來舒服。

2、修飾定位：復式樓裝飾要特別注意，要根據室內整體風格，選擇合適的色彩裝飾，選擇一些綠植裝飾是最好不過的，這樣能讓整個家充滿活力。

3、印象很重要：復式樓裝修時，玄關設計很重要，它是給人第一印象的地方，還有就是客廳，客廳能夠體現主人的個性和品味，因此裝修時要多花點心思，打造一個時尚個性的玄關和客廳。

4、要突出舒適性：復式樓裝修最好給人感覺舒適，好的復式樓裝修應該擁有中空設計，根據主人的生活格調，滿足主人的生活習慣，一個好的采光和通風是復式樓必備的。

博鰲鎮養老樓盤推薦

1、半島花園： 均價9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），醫院配套有瓊海市中醫院(2.7公里)瓊海市人民醫院(2公里)復康醫院(2.6公里)瓊海育幼保健院(3公里)；

2、百達萬泉騎樓印象： 均價17000元/㎡，百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)，周邊餐飲有春筍漁村(669米)劉一手火鍋(795米)金田會館(773米)。

3、兆和萬泉椰風： 均價10000元/㎡，兆和萬泉椰風位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、信達銀海御湖： 均價6500元/㎡，信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區（銀海度假中心原址），周邊娛樂有明珠歌城KTV (310米)阿倫故事酒吧 (350米)百樂城酒吧式KTV (490米)星樂迪KTV (660米)。

5、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊娛樂有500里路 (3.8公里)博鰲風情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)。

6、博鰲金色鰲苑： 均價19000元/㎡，位于瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號。

7、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，

8、博鰲美麗熙海岸： 均價25000元/㎡，博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路，周邊商場有宏源貿易商行(400米)博客隆大眾商行(400米)惠佳旺超市(500米)樂眾百貨(500米)。

9、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），綠化率33%。

10、官塘御泉莊： 均價16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區官塘大道南側，容積率1.0。

博鰲鎮儲蓄健康：花錢買健康，不如投資博鰲鎮儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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