團(tuán)購電話：18089828470

首付不夠怎么買房？貸款買房的人們后悔了？ 瓊海市房子，瓊海買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。

海南買瓊海市房子大家都知道最著急的事情是什么嗎？當(dāng)然是首付不夠了！好不容易看好了自己喜歡的一套瓊海市房子，最后問了下置業(yè)顧問價(jià)格，首付款遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了自己的預(yù)算，這種情況下可真是讓人心急。那么，首付不夠怎么海南買房？貸款海南買房的人們后悔了？別著急，來看看文章的辦法。

首付不夠怎么海南買房？

1、巧妙使用住房公積金。對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以瓊海購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，用以償還墊資機(jī)構(gòu)。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約一個(gè)月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

2、申請工薪貸款。對于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，這部分貸款既可以用于個(gè)人消費(fèi)，也可用于瓊海購房，貸款期限一般短于3年。

3、有價(jià)證券變現(xiàn)。如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時(shí)候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。

4、以舊瓊海市房子作質(zhì)押來買瓊海新瓊海市房子。質(zhì)押舊瓊海市房子獲得貸款來付首付，在實(shí)際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時(shí)還兩個(gè)貸款，而且質(zhì)押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。需要注意的是，被質(zhì)押的瓊海市房子房齡不要太長。

貸款海南買房的人們后悔了？

按揭是一種擔(dān)保方式，是指商品房預(yù)售合同中的買受人在支付部分瓊海購房款后，將其與房屋出賣人簽訂的《商品房預(yù)售合同》中所擁有的對商品房的期待權(quán)作為貸款的抵押物抵押給銀行。貸款海南買房相對于全款海南買房存在以下的缺點(diǎn)：

1、背負(fù)債務(wù)，心理壓力大。按揭貸款海南買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。

2、貸款買的房不易迅速變現(xiàn)。因?yàn)槭且苑勘旧淼盅嘿J款，所以如想將瓊海市房子轉(zhuǎn)手出賣，手續(xù)復(fù)雜，不利于瓊海購房者退市。

對于那些海南買房首付不夠的人，以上這些方法都不妨嘗試一下。貸款海南買房之前，大家務(wù)必要考慮清楚，畢竟房貸壓力還是有的。文章便是有關(guān)于首付不夠怎么海南買房以及貸款海南買房的人們后悔了的相關(guān)知識，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｗ詈笮【幾４蠹叶寄軌蝽橅樌I到自己喜歡的瓊海市房子。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、順澤翠屏灣：均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)

2、博鰲陽光海岸：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)）

3、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

4、天來泉二期：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁

5、金色港灣：均價(jià)15700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)

6、清庭：均價(jià)4636元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口

7、融創(chuàng)·博鰲金灣：均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：海南博鰲濱海大道8號

8、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

9、碧桂園東海岸：均價(jià)12888元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號

10、旺興花園：均價(jià)5400元/㎡，樓盤地址：旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號

咨詢V信：18O89⒏28470

【海南房產(chǎn)秘籍】首付不夠怎么買房？貸款買房的人們后悔了？此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/9903.html