咨詢電話：18089828⒋70

交房物業費怎么算 海南瓊海購房，瓊海生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

物業費是從開發商或物業交房那天開始計算,不住也要交物業費。業主入住時，與物業服務企業簽署過物業托管協議，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。

也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務(比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業服務(比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等)提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。

根據《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。

1、對于物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納范圍內的，可以拒絕交納。

2、物業服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據，并找尋實質解決辦法。

3、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。

4、對于物業公司要求業主未收房之前就交納物業費的行為，業主可堅決予以拒絕。

5、因房屋質量問題還未交房的，物業費是由開發商交納。

6、物業公司沒有和業主簽合同的情況，業主可拒交。

7、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業主可拒交。

8、物業公司擅自提高物業服務收費標準的情況，業主對擅自提高的部分可以拒交。

1、違反物業合同。

如果是購買瓊海市新房的話，我們在辦理接房手續的時候是有簽訂物業協議的，并且這個時候就要開始交物業費了，如果瓊海市購房者不交物業費的話，就違反了物業合同，需要承擔違約責任。瓊海市購房者在辦理接房手續的時候一定要注意看物業合同中的相關規定，注意不交物業費用的違約責任有哪些，避免給自己帶來損失。

2、卷入司法麻煩。

其實業主不交物業費的情況在我們生活中還是比較常見的，根據相關規定，如果物業公司沒有違反合同內規定的內容就必須依照合同規定繳納物業費，不交物業費的業主多了，物業公司就沒有足夠的經費運轉，最開始的時候，物業公司會催繳物業費。如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，由于業主不占理，這種情況下業主只能敗訴。

海南瓊海樓盤賣點：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區為中心，區域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。，瓊海市購房。

買房微信：18089828470

瓊海市交房物業費怎么算此文由臻房小畢編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/135737.html