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安置房如何更改戶主 海南房價，海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、安置房需要5年的時間才可以進行過戶，過戶前還需要辦理土地證才可以擁有全部的產權。需要注意的是拆遷安置瓊海市房產權證的名字和拆遷安置協議上的名字是一樣的，中途不能更改。

2、等獲得拆遷安置瓊海市房產權證后，交易雙方攜帶相關材料到房屋管理登記中心提交材料。賣方需提供產權證和土地使用權證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明。到當地房屋交易所進行交易。

3、工作人員審核通過后，填寫表格，表格中重要的是存量合同，該合同的錢款要和買賣合同中的一致，要確認無誤。

4、房屋管理登記中心審核通過后，通知雙方當事人并給出書面通知，通知上面寫著交易需要交納的稅金數目和日期，在15天之內交納稅金。

5、交納稅金之后，就可以去房屋管理登記中心領取過戶證明，整個房屋過戶就生效了。

1、簽訂房屋買賣合同

簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過戶手續的重要一步。如果是瓊海二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地用證才能進行交易和過戶手續。

2、提出過戶申請

房屋交易雙方在簽訂瓊海市購房合同之后，要盡快到海南房地產管理部門進行過戶申請。大家都知道過戶這件事宜早不宜遲，政策的變化及資金的安全都在與時間做斗爭，所以一般情況下要在自簽訂買賣合同起30日內共同提出申請，需要攜帶的證明有：當事人的合法身份和收入證明、轉讓合同等。

3、海南房地產管理部門對房屋進行測繪和評估

房屋交易雙方提出的海南房地產過戶申請在海南房地產管理部門的審核下，會在15日內作出是否受理申請的回復。如果通過了審核的話，便會有專業的人員根據需要對房屋進行測繪取證和房屋評估。這些勘察測繪和評估的結果會記錄在案，以方便房屋登記備案，為房屋以后進行后續交易提供數據支持，也方便對房屋信息進行溯源追蹤。

海南瓊海房價。。。海南瓊海買房優勢：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。

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