購房熱線：1808⒐828470

海南住宅樓間距多少不影響采光 海南瓊海市房地產(chǎn)，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

多層住宅建筑之間側(cè)面間距不小于6m;高層住宅與各種層數(shù)住宅之間不小于13m。房屋之間的正面間距按照樓高：樓間距=1：1.2比值計算。住宅樓最小日照間距是1、5h。即南面樓的北墻到北面樓的南墻的直線距離，稱為日照間距。這是基本原則，各地根據(jù)所處地理位置有一點差別。

住宅樓間距對居住的影響主要表現(xiàn)在四個方面：采光、通風(fēng)、隱私、防噪，而其中采光效用尤為突出。

1、采光：

南向的瓊海房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的瓊海房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。住在一層的住戶應(yīng)該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低于高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。

2、通風(fēng)：

一個瓊海房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個重要的指標(biāo)。而樓間距過近，前面樓棟往往會對后面樓棟的正常通風(fēng)造成影響。

3、隱私：

隱私保護是當(dāng)下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近，隱私?jīng)]有保障。試想一下，你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的瓊海房子住得舒服嗎?當(dāng)然你可以把窗簾拉上，但正常采光又會受到影響，是不是很麻煩?

4、噪音：

由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi)。

5、安全：

消防是一個大問題。有一些小區(qū)(尤其是老舊小區(qū))，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業(yè)主的機動車，到了發(fā)生火災(zāi)時消防車無法通過，樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。

樓間距的大小直接影響居住舒適度和居住安全，看房時應(yīng)當(dāng)重視。

瓊海樓盤排行

1、焱方花園酒店： 均價7888 元/㎡，焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園，產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、碧海苑： 均價5000元/㎡，碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，物業(yè)費0.60元/平米/月。

3、明悅怡居萬泉： 均價16000元/㎡，明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，生活配套有百家匯超市、寶真商場、海南特產(chǎn)商店。

4、博鰲椰風(fēng)海岸： 均價22000元/㎡，博鰲椰風(fēng)海岸位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處，醫(yī)院配套有博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(1公里)瓊海市中醫(yī)院(17公里)瓊海市人民醫(yī)院(15公里)瓊海復(fù)康醫(yī)院(15公里)；

5、博鰲美麗熙海岸： 均價25000元/㎡，博鰲美麗熙海岸位于博鰲美麗熙海岸，開發(fā)商是海南美麗地產(chǎn)投資有限公司。

6、景成花半里： 均價7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，生活配套有先鋒城菜市場 (400米)茉莉花開酒店 (300米)浙商印象 (50米)農(nóng)業(yè)銀行 (1.5公里)。

7、京博雅居： 均價6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），物業(yè)公司是中國鐵建中鐵十六局集團海南京博房地產(chǎn)雅豪物業(yè)有限公司。

8、富英雅苑： 均價5050元/㎡，富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號。

9、海南溫泉1號二期： 均價9500元/㎡，海南溫泉1號二期位于官塘溫泉度假中心大%，

10、錦繡山莊： 均價9800元/㎡，錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號，物業(yè)公司是海南富南物業(yè)。

瓊海年平均溫度20~19℃，瓊海的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著瓊海養(yǎng)老配套日益完善，瓊海房價將一路高漲。瓊海買房還是要早買。

咨詢TEL：18089828470

海南住宅樓間距多少不影響采光此文由臻房小魯編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/151860.html