團購電話：18089⒏⒉⒏470

帶裝修的房子收房要注意什么 海南瓊海博鰲鎮房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南博鰲鎮買房。

開發商建設出售的房屋很多都是帶裝修的，一些沒時間盯裝修的人會選擇購買帶裝修的博鰲鎮房子，在收房的時候要注意什么呢?

1、看開發商是否具備合同約定的交房條件要查看開發商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。

2、門窗的檢查，窗戶的外側要看是否有滴水沿，窗框與墻交界處的密封防水膠是否飽滿、完整，以防止雨水滲透墻體;重復打開或關閉門窗及各部件檢查是否能正常使用;檢查門窗表面是否有損壞情況。

3、電的檢查，可以打開所用用電開關檢查是否正常通電，插座的檢查，大家可以拿個排插座來檢查，看指示燈工作情況判斷正常情況;電線的直徑，可以拆除幾個插座，檢查電線質量。

4、水的檢查，打開所有用水設備，來回開關幾次檢查完整性和使用性，蓄水盆應先蓄水，然后檢查管道連接處的漏水情況，然后在放水檢查管道通暢及漏水問題。

5、瓷磚檢查，用響鼓錘在瓷磚表面來回滑動，判斷其聲音情況，聲音呈粗大音、伴有空空的感覺，空鼓面積超過15x15cm應用幾號筆標記出來。

6、裝飾材料的檢查主要是檢查其材料施工的平整度、垂直度、施工工藝、油漆涂刷質量。

7、層高檢查，層高現場只能測量方法是室內空間高度+樓板厚度+抹灰層厚度=層高，室內空間高度可以用尺子直接丈量，丈量時不要選擇角落應選擇中間位置測量，抹灰層厚度國家規定為5cm，樓板厚度可以直接咨詢物業或地產商，通常設計為：0.10~0.16m之間，幾個數值相加即為實際層高。

8、安全隱患檢查，主要是檢查護欄的安裝情況，鐵藝型的護欄主要檢查各個焊接點的焊接情況和除銹、防銹情況;玻璃型主要檢查各個固定點固定情況，玻璃缺陷的查看;檢查各個護欄的高度和間距，高層護欄高度不低于1.1米，多層不低于1.05米，護欄間距不大于0.11米。

9、排水系統的檢查。

購買帶裝修博鰲鎮房子的優勢

1、節省時間

毛坯房從海南買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間.但是帶裝修房就要省事很多，您購買之后就可以直接拎包入住，是非常方便省心的事。

2、裝修費可以按揭，減少資金壓力

海南買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對于博鰲鎮購房群體來說也要花費一筆很大的資金。在博鰲鎮購房時如果業主購買了帶裝修修房，則無需再投入資金進行裝修，等于是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款，這樣業主博鰲鎮購房入住的首期費用還減輕了很多。

此外，由于開發商統一裝修統一采購，使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。

3、質量有保證

從前期設計、設備選型、材料采購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規范把關，質量能夠得到充分保證。全裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，開發公司、建筑公司、設計單位、布品生產企業、家具生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈。

4、售后有保障

不管買什么東西，很正常的會出現不少問題，那出現問題了該怎么辦?像帶裝修修的博鰲鎮房子要是出了問題，可以直接找開發商研究解決，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多個品牌商家、售后不明確，保障也不集中。

5、整體性高，規避安全隱患

帶裝修房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。

海南博鰲鎮樓盤賣點：博鰲鎮因濱博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉，明末改稱博鰲鄉，居者為疍民。，瓊海博鰲鎮房子。

購房熱線：180⒏9828470

瓊海博鰲鎮新房秘籍：帶裝修的房子收房要注意什么此文由臻房小奚編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/157072.html