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網上選房可不可以退 瓊海買房，瓊海是海南發展比較成熟的一個片區，瓊海擁有稀缺優質自然資源

可以。參與搖號選房在搖號選房后如果對瓊海房子不滿意，之前交的認籌金或定金是否能夠退還得視簽訂的協議而定。如果簽訂的是認籌協議，認籌金只是作為選房的保證金，一般來說認籌金是會退還的;如果簽訂的是定金協議，并且協議中并無約定未購買退還定金的話，按照法律規定開發商是有權利沒收定金的。

1、做好開盤前準備：

如果瓊海購房者選定的目標樓盤需要經過開盤選房這個流程，那么在開盤之前自己最好是做好最充足的準備，在開盤前，樓盤信息一般都會在瓊海房產網站上展示，瓊海購房者需要了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區規模、戶型、交房時間等情況。另外還需要準確的掌握樓盤的開盤時間，避免錯過了選房的時機，對于比較搶手的樓盤來說，錯過了就是錯過了。

2、分析瓊海購房需求：

瓊海購房者在分析自己的瓊海購房需求之前，還需要對自己的瓊海購房能力有一個清楚的認識，畢竟現在的瓊海市房價不低，瓊海買瓊海房子還是要從自己的實際情況出發的，大家在瓊海購房前要確定能夠籌集到多少首付款、自身能夠承擔的每月最高還款額。通常情況下，每月還款額不應超過家庭總收入的50%，如果超過，將來家庭的經濟壓力會比較大。

3、做好選房方案：

開盤選房并沒有太多的時間讓瓊海購房者去選房，反倒是等待的時間比較多，所以瓊海購房者才需要在開盤選房之前就做好選房方案，在開盤前明確自己想買一套什么樣的瓊海房子非常重要。瓊海購房者不能只認準一套房源，而要對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同房源做出幾個方案。如果選房時最心儀的房源被搶走，還有其他方案可以讓瓊海購房者應對突發狀況。

瓊海市買房優勢：海南瓊海市房地產，玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區尤為獨特。

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