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購(gòu)房指南:選擇樓層的注意事項(xiàng) 海南房子，海南島瓊海的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

對(duì)于需要瓊海購(gòu)房的人來(lái)說(shuō),海南買房選樓層是最頭疼的事了,海南買房買幾樓合適?海南買房選樓層有哪些忌諱?今天就來(lái)跟小編一起了解一下關(guān)于樓層選購(gòu)的相關(guān)信息。

哪些樓層不能購(gòu)買?

1、底層和頂層不建議買

一棟樓中的頂層和底層也不建議買,雖然在很多的高端樓盤里,頂層才是最好的,貼心的額外設(shè)計(jì),浴池呀,露臺(tái)呀,簡(jiǎn)直就是土豪享受人生的理想家居場(chǎng)所,然而,很多普通的樓盤頂層并沒(méi)有這么人性化的設(shè)計(jì),要是電梯停電的話,10幾層乃至20幾層的樓梯爬得那叫一個(gè)爽,更重要的是一到大夏天,頂層不僅悶熱,不透氣,還容易漏水,能源消耗多。

2、遠(yuǎn)離設(shè)備層

一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層,要么是在中間層,海南買房的的時(shí)候,也應(yīng)盡量避開(kāi)設(shè)備層,設(shè)備房不僅會(huì)打擾休息,而且有一定的輻射,住一輩子的瓊海房子,如果每天生活在輻射范圍內(nèi),對(duì)人體危害蠻大的。

3、污染層不能買

因?yàn)榄h(huán)境不一樣,患有鼻炎或者容易過(guò)敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安,經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時(shí)也要注意這一點(diǎn)。

選購(gòu)樓層的注意事項(xiàng)有哪些?

1、注意采光

選樓層時(shí)要從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋,影響采光,導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。而樓層過(guò)高,也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

2、注意電梯問(wèn)題

現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開(kāi)始收取,每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付還是一個(gè)問(wèn)題。還有就是,到達(dá)一定層數(shù)后,給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣,費(fèi)用也不可小覷。

3、噪音污染

低樓層的房屋噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重,小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多,如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴,地下泵海南房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫(kù)入口或通風(fēng)口,也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾,選房時(shí)要小心避開(kāi)。

關(guān)于選房時(shí)樓層選擇的相關(guān)知識(shí),小編就為大家介紹到這里了,希望小編總結(jié)的這些信息能夠?yàn)槟鷰?lái)幫助。

瓊海市房產(chǎn)。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒(méi)多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。

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