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如何貸款瓊海購房劃算？怎么貸款瓊海買房？ 瓊海市買房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

這幾年的海南房價是越來越高，幾乎沒有什么人能夠一次性就付清全部的房款。貸款成為了人們的海南購房的優先選擇。現在的貸款無非就是商業貸款和公積金貸款兩種。相對來說，公積金貸款會更加的受歡迎。不過貸款都是會產生一定的利息。那么，如何貸款海南購房劃算？怎么貸款瓊海市買房？下面一起來了解下。

如何貸款海南購房劃算？

一、盡量采用公積金貸款，同樣是貸款五年時間，商業貸款的利率為6．55％，公積金的貸款利率為4．5％，要劃算很多。

二、大家都知道房貸有兩種還款方式，一個是等額本息，一個是等額本金，采用等額本金還款方法一開始的一個月還款額較高，以后逐月減少。等額本息是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。建議采用等額本金還款方法。

三、房貸期限越長越好，考慮到通貨膨脹的因素，錢越不值錢。

怎么貸款瓊海市買房？

一、準備申請辦理的相關資料。準備本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。

二、銀行初審。在貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

三、購買保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請財產保險。

四、簽貸款合同。經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

五、辦理房屋產權過戶。那買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、瓊海市房產證、契稅證明、房管局出具的。

現在貸款瓊海市買房已經成為人們瓊海市買房的主要方式之一，貸款瓊海市買房的經濟壓力會比較低。但是全部的貸款都是會產生一定的利息，所以，在瓊海市買房之前，我們就要計算出貸款所產生的利息。看下如何貸款海南購房劃算，選擇適合自己的貸款方式。不過貸款瓊海市買房也沒有那么簡單，選擇這種海南購房方式的朋友，一定要好好了解上述中所介紹的怎么貸款瓊海市買房，這樣可以減少不必要的麻煩，也能促進瓊海市買房順利進行。

海南樓盤賣點：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。，海南瓊海市房產信息網。

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