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買房子住房公積金怎么用，用住房公積金買房要注意什么 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

面對高額的海南房價，年輕人想要全款買一處瓊海新房實在不容易，商業(yè)貸款還要背負相當高的利息，使用住房公積金海南購房是個不錯的選擇，那么瓊海市買海南房子住房公積金怎么用，同時用住房公積金瓊海市買房要注意什么？小編這就為大家講解一下關(guān)于住房公積金的信息，提前了解住房公積金，會讓您在辦理貸款過程中省去很多麻煩的：

瓊海市買海南房子住房公積金怎么用

１、借款人首先要按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并提供貸款所需的資料。　

２、公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人提供的貸款資料進行嚴格審核，并進行資信調(diào)查，調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批

3、借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人到銀行簽訂貸款合同并辦理保險及抵押登記手續(xù)。隨便銀行將會放款。

用住房公積金瓊海市買房要注意什么

１、很多人都認為公積金是可以用來當做海南購房首付的，其實公積金是不能直接用作海南購房首付的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款瓊海市買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

２、公積金的提取總額不能超過房款總額，有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的海南購房總額是30萬，這樣也不可以全額提取。　

３、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金海南購房，如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。只要結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款海南購房，并且不受二套房的政策限制。

這里雖然為大家講解了瓊海市買海南房子住房公積金怎么用，但每個地方政策不同，辦理時也可能會有一些不一樣的地方，所以大家在辦理之前還是要先到當?shù)氐南嚓P(guān)部門再具體問一下，以免因資料準備不全耽誤大家時間。在使用住房公積金瓊海市買房要注意什么，小編認為最重要的就是公積金不可以當作海南購房首付的，因此大家要提前準備好充分的首付款。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海二手房，官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地熱地質(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

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