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上海海南房產(chǎn)抵押的流程？海南房產(chǎn)抵押公證如何辦理？ 瓊海市房子，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在上海買套海南房子還真是不容易，因為上海的瓊海房價還是很高的，因此人們只能選擇抵押貸款，有時候即使是抵押貸款因為不符合貸款條件，或者信用卡有逾期，銀行也會要求你去做抵押公證的，由于人們對于這方面的知識不是很了解，因此會問上海海南房產(chǎn)抵押的流程？海南房產(chǎn)抵押公證如何辦理？

上海海南房產(chǎn)抵押的流程？

1、上海海南房產(chǎn)抵押借款人提交下列材料：借款人的身份證、戶口。購買住房的合同意向書或其他證明文件。借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明。貸款銀行要求的其他證明。到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》，貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

2、上海海南房產(chǎn)抵押借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂瓊海市購房合同，并請售房單位在海南房產(chǎn)收押合同上簽章。借款人持瓊海市購房合同到貸款銀行指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋的保險。

3、借款人持瓊海市購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到瓊海房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機關(guān)辦理公證。貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入瓊海市購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔(dān)保。

海南房產(chǎn)抵押公證如何辦理？

1、海南房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人親自到海南房產(chǎn)公證處填寫有關(guān)海南房產(chǎn)公正的表格。準備好上述海南房產(chǎn)公正材料后，海南房產(chǎn)公證雙方必須親自到海南房產(chǎn)公證處提出海南房產(chǎn)公證申請，填寫海南房產(chǎn)公證的房屋公證申請表格。

2、公證人員核對相關(guān)海南房產(chǎn)公正當(dāng)事人的信息。海南房產(chǎn)公證申請被接待海南房產(chǎn)公證員受理后，海南房產(chǎn)公證員就房屋財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問海南房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導(dǎo)，產(chǎn)抵押公證人核對完海南房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著海南房產(chǎn)公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽上你自己的名字名。當(dāng)事人海南房產(chǎn)公證員做完海南房產(chǎn)公證談話筆錄后，海南房產(chǎn)公正當(dāng)事人在筆錄上簽字確認。

3、海南房產(chǎn)抵押公證人核對完海南房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著海南房產(chǎn)公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽上你自己的名字名。

當(dāng)我們跟隨小編對上海海南房產(chǎn)抵押的流程？海南房產(chǎn)抵押公證如何辦理的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才知道原來海南房產(chǎn)抵押也是可以坐公正的，只要我們?nèi)スC處按照流程去公證，這個很快就可以辦理完成的，但是大家在辦理之前先要提前準備好資料，以免因為這些原因耽誤辦理時間。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海樓盤，玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。

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