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瓊海買房按揭貸款條件有哪些？瓊海買房貸款流程是什么？ 瓊海房價，越來越多內地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

為了獲得更多的利潤，大多數的銀行都推出了海南買房按揭業務，那么海南買房按揭貸款條件有哪些？銀行的規章制度都是不一樣的，但是有一條相似之處，那就是未成年人本人不可以辦理房貸，因為他們沒有獨立的經濟能力，每個月根本就無法償還。海南買房貸款流程是什么？具體有哪些步驟？

海南買房按揭貸款條件有哪些？

（1）具有合法有效的身份證明。提供身份證和戶口本；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證；已婚人士還需提供結婚證。

（2）必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。貸款的收入證明需達到月供的2倍及以上；收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；或其他資產證明（銀行存單、有價證券、瓊海市房產等）。

（3）必須提供銀行流水。

（4）具有完全民事行為能力的自然人，兩年內無連三累六的不良信用記錄。

（5）與賣方簽定有效的海南購房合同或海南購房協議。

（6）支付規定比例的首付款或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

（7）貸款人年齡在18－65周歲，不同銀行所貸款年限的限制有所不同。

（8）貸款銀行規定的其他條件。

海南買房貸款流程是什么？

（1）應用程序。客戶應向銀行提交書面貸款申請并提交相關信息。

（2）簽訂合同。貸款申請人經銀行批準后，應當與貸款銀行簽訂貸款合同、擔保合同，并申請辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。

（3）開戶。選擇委托代付方式還款客戶需要與銀行簽訂協議，并在銀行指定的商務辦公室開立特殊儲蓄存折賬戶或現金卡支付，信用卡賬戶。同時，賣方將在貸款銀行開立一個銷售結算賬戶或存款賬戶。

（4）使用的貸款。同意的銀行貸款，完成相關手續后，銀行按照借款合同規定的貸款直接轉移到借款人在銀行開一個存款帳戶，或貸款一次性或多次內賣方銀行開立一個帳戶。

（5）按時付款。借款人應當按照借款合同約定的還款計劃償還貸款的本金和利息。有兩種付款方式支付傭金和付款。

（6）貸款結算分為早期結算和正常結算兩類。提前結算是指貸款到期日（一次性支付）。

海南買房貸款流程是什么以及海南買房按揭貸款條件有哪些這些問題都比較簡單，稍微花點時間看看上文就知道了。雖然說辦理按揭貸款非常容易，但如果想要按時還貸就不容易了，畢竟每個人在生活中都可能遇到困難，為了避免這樣的情況出現，人們在海南買海南房子之前就一定要準備一部分應急資金。

海南樓盤賣點：瓊海，海南旅游地產的模范城市，從來就不缺關注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，習大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優美的自然風光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。，瓊海市房產信息網。

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