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瓊海市買房看準“黃金樓層”！ 海南瓊海房地產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

隨著中國家庭結構逐漸從“大家族”向“小家庭”轉變，我國住房的面積、梯戶比也有所變化，現在高密度、高容積率的樓盤絕不罕見，房屋樓層少到七八層多到二三十層都是很普遍的了，不少人覺得有電梯了住哪層都行，其實不然，為啥開發商要把樓層在價格上分出個三六九等，那些黃金樓層是怎么來的？

一、黃金樓層通常是樓層總數的1／3到2／3處

選樓層有幾個重要指標：低層樓，黃金樓層就是3－4樓，這也是為什么中國老一輩會說“金三銀四命更長”，既不會像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現水壓不足的情況。同理16層樓的中高層住宅，7－11樓就是最佳樓層，20層樓的高層住宅，10－14樓就是黃金樓層，可見中間樓層的確是最受歡迎的。

二、8樓是最受爭議的黃金樓層

8這個數字是中國人普遍偏愛的了，加上人們理想的住宅環境就是貼近地面、貼近自然，高低適中生活便利，8樓之所以被視為黃金樓層正是因為它既安靜、不受噪音汽車尾音影響，也不會達到讓人恐高的高度。但也有存在爭議的地方，有的人聽過“七上八下”的說法，認為8代表“下”，18層又有十八層地獄之意，風水不好，但小編認為風水這東西是迷信，信則有不信則無，現實生活中的8樓并未見得有多難賣。

三、揚灰層純屬謠言

這里有人要問了，聽說9－11層是揚灰層，現在霧霾那么嚴重，會不會住在這幾層一輩子吃灰？這種說法是不科學的。9－11層處在中間是實打實的好樓層，有些無良開發商用揚灰層的謠言誤導瓊海購房者，背地里卻把這幾層留給內部人士留著住，或者留著漲價賣。

瓊海購房者可以想想，灰塵不但有重量，受重力和空氣阻力的影響是不斷流動的，尤其是在離地面三四十米高的地方，灰塵并不會停留，央視專家也曾通過實驗數據說明揚灰層根本不可信，只是謠言而已。

通過上述分析可以看出中間樓層還是比較值得選的，但這也不是絕對的，不管瓊海購房者選哪個樓層適合自己才最重要，根據自身情況，家里有老人小孩，能選低層就選低層，畢竟有行動不便及恐高的因素，想要視野開闊又不恐高的，當然也可以選高層，瓊海市買房選樓層只是一個方面，還要根據海南房子的位置、環境來綜合考慮。

瓊海市買房優勢：海南二手房，什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。

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