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房貸不還會(huì)有什么后果？房貸逾期如何解決？ 海南瓊海買(mǎi)房，海南瓊海，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。
相信提到瓊海買(mǎi)房，很多人都會(huì)聯(lián)想到貸款，房屋買(mǎi)賣(mài)在原來(lái)是使用全款，而現(xiàn)如今最為常見(jiàn)的一種購(gòu)買(mǎi)方式還是貸款，使用了貸款后人們每個(gè)月也都要按時(shí)去還款，而且會(huì)有利息產(chǎn)生，有些人則對(duì)于還款不重視，那么下面就讓小編來(lái)為大家介紹一下房貸不還會(huì)有什么后果？房貸逾期如何解決？
房貸不還會(huì)有什么后果？
1、如果瓊海市購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套瓊海市房子，如拍賣(mài)等。
2、如果貸款人所瓊海市購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣(mài)。
3、這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣(mài)房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)瓊海買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣(mài)后，海南房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。
4、所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣(mài)你的瓊海市房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年～7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。
房貸逾期如何解決？
1．無(wú)法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請(qǐng)，延長(zhǎng)貸款期限條件是：短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限；中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一般；長(zhǎng)期貸款延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三年。
2．借款人未申請(qǐng)延期貸款或申請(qǐng)延期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶(hù)。
3．借款人要在確定自己無(wú)法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請(qǐng)。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于房貸不還會(huì)有什么后果？房貸逾期如何解決的全部介紹，房貸就算是短時(shí)間不還也會(huì)變?yōu)橛馄?，如果大家能及時(shí)地將這一問(wèn)題解決，那么后果不會(huì)太嚴(yán)重，如果沒(méi)有及時(shí)解決的話，后果將會(huì)不堪設(shè)想，具體的一些解決方法都在文中有提到。
海南瓊海購(gòu)房。。。海南瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長(zhǎng)的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無(wú)際，內(nèi)側(cè)萬(wàn)泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁?？上Ш髞?lái)由于臺(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長(zhǎng)8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。
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