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二胎時(shí)代應(yīng)該選多大的房子？什么樣的戶(hù)型？ 海南瓊海瓊海市二手房越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南瓊海買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

隨著二胎時(shí)代的來(lái)臨，不少家庭迎來(lái)二胎小寶寶！也就是說(shuō)原本幸福的三口一家的家庭要多增加一口人，變成了一家四口。那么二胎時(shí)代，應(yīng)該選多大面積的海南房子才夠住呢？選擇什么樣的戶(hù)型呢？要想能夠買(mǎi)到剛好使用又不浪費(fèi)空間的海南房子，就得從多角度進(jìn)行分析考量。

一、應(yīng)該選多大面積的海南房子才夠住呢？

1、衛(wèi)生間面積

家里有了兩個(gè)小孩，那么當(dāng)然就需要有兩個(gè)衛(wèi)生間，這樣早上上學(xué)、上班的時(shí)候才不會(huì)擠在一起，出現(xiàn)你爭(zhēng)我搶的局面很是尷尬。對(duì)于公共的衛(wèi)生間而言，6平米最好，而主臥的衛(wèi)生間可以小一點(diǎn)，4平米就足夠。兩個(gè)衛(wèi)生間一起就是10平米。

2、客廳面積

客廳由于要放置電視、電視柜、茶幾、沙發(fā)等，所以應(yīng)該在4米左右。長(zhǎng)度還需要稍微長(zhǎng)點(diǎn)，利于空間活動(dòng)，所以最好在6米左右比較適合，這樣計(jì)算，客廳面積在大約是24平米為最好。

3、廚房面積

一般來(lái)說(shuō)，廚房設(shè)計(jì)的空間都比較小，主要是一個(gè)人在里面忙活，但是也要保證可以同時(shí)容納兩個(gè)人轉(zhuǎn)身和活動(dòng)，這樣如果有人來(lái)幫忙的時(shí)候不至于太過(guò)擁擠。所以6平米左右為最佳。

4、臥室面積

有兩個(gè)小孩當(dāng)然要準(zhǔn)備兩個(gè)臥室了，加上主臥一共是3個(gè)房間。對(duì)于主臥面積可以稍微大些，但不宜過(guò)大，正常面積在15平米就夠用，兩個(gè)兒童房面積12平米也就足夠了。所以臥室面積就是15＋12＊2＝39平米。

5、陽(yáng)臺(tái)面積

一般而言陽(yáng)臺(tái)的形狀都是比較狹長(zhǎng)的，而且主要用于晾曬衣物和擺放花盆，活動(dòng)的比較少，面積也比較小，一般是設(shè)計(jì)在3平米到5平米左右。

二、什么樣的戶(hù)型才能保障生活舒適？

隨著二孩時(shí)代的帶來(lái)，由于人口因素不得已的“換代升級(jí)”也對(duì)優(yōu)質(zhì)戶(hù)型提出了更高的需求。

1、首先從孩子的特點(diǎn)和空間需求考慮出發(fā)，孩子們?cè)谛睦砩闲枰飧小㈦[私、交流等。因此需要既需要有屬于個(gè)人的空間，還需要有家庭活動(dòng)的空間。在行為模式上，小朋友更容易活動(dòng)，因此房屋面積不宜過(guò)小，更不要有過(guò)多的拐角和不規(guī)則空間。

2、其次購(gòu)買(mǎi)改善性住房的瓊海市購(gòu)房者一般都是有一定的積蓄的，因此會(huì)有更大的選擇空間。在同樣的資金儲(chǔ)備情況下，應(yīng)盡量選擇得房率高、配套環(huán)境好的房屋。

擁有二胎后，生活成本會(huì)大幅度的增加，所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，首先要考慮自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力。在實(shí)際選購(gòu)時(shí)，要嚴(yán)格把關(guān)，避免花了錢(qián)，最后又沒(méi)有選到舒適滿(mǎn)意的海南房子。

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