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陽臺的類型有哪些？凹陽臺和凸陽臺的優缺點 海南瓊海二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

一提到陽臺大家并不陌生，陽臺在我們日常生活中扮演著非常重要的角色。但是，很多人可能對于陽臺了解的比較少。今天小編就為大家帶來一篇關于陽臺的相關文章，一起來看看吧。

一、常見的陽臺類型有哪些？

1、封閉式陽臺

所謂封閉式陽臺是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺，大多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。房屋在規劃、設計等環節都已確定為封閉的，才能視為封閉式陽臺。

2、半封閉式陽臺

我們說的半封閉式陽臺也稱未封閉的陽臺。陽臺封閉方法以經報批的商品房規劃設計圖決定的，開發商不能擅自變更其封閉方式。

3、底陽臺和挑陽臺

底陽臺指的是房屋一層的陽臺；挑陽臺是指房屋二層（含二層）以上的陽臺。

4、凹陽臺和凸陽臺

凹陽臺指的是凹進樓層外墻（柱）體的陽臺；凸陽臺指的是挑出樓層外墻（柱）體的陽臺。

5、雙層高陽臺

雙層高陽臺比較好理解，就是兩層做一個陽臺，陽臺有兩層的高度。雙層高度使得視野更加開闊，采光也更好。

二、凹陽臺和凸陽臺的優缺點有哪些？

凸陽臺

1、優點

凸陽臺在計算房屋的建筑面積時，陽臺只計算一半面積，也就是銷售中所說的，陽臺贈送一半面積，能夠省好幾萬塊錢，擴大了房間的整體面積，使用效果也會提高好幾個檔次。如果在后期的裝修設計上面比較用心的話，凸陽臺的建筑方式經過裝修會呈現出特別的感覺，比如以陽臺為基礎，形成一個相對比較獨立的空間。而此時，凸陽臺的利用形式也是多種多樣的，比如打造成小花園，菜地或者是書吧，茶吧等，甚至是晾衣服都非常方便。

2、缺點

凸陽臺的業主如果想把陽臺封閉起來的話，情況可能會比較復雜。比如，現在很多小區為了安全，消防等問題，一般不讓業主私自封閉陽臺。這樣類似開放的陽臺在一定程度上增加了盜竊、小孩人身安全等問題的發生概率。

另外，如果碰上不良開發商，凸陽臺結構設計會有安全隱患問題，比如陽臺坍塌問題。所以在交房時，一定要認真檢查陽臺的質量是否過關。

凹陽臺

1、優點

凹陽臺相比凸陽臺就在于它的安全性能要遠遠高于凸陽臺。陽臺可以封閉，建筑結構本身依靠的也不是懸空設計，無論是從建筑質量上還是安全防范上，安全系數都相對要高很多。

2、缺點

凹陽臺與其說是陽臺，其實不妨理解成是客廳開了一個大大的落地窗，如果非將該部分當做陽臺來規劃的話，那么凹陽臺占用的其實就是客廳面積，只不過在建筑施工的時候，用一到門檻就隔開了客廳和陽臺。總體算下來，對客戶來說，并不劃算。

凹陽臺的設計相比凸陽臺來說，會降低客廳的采光和通風效果。

另外，凹陽臺的視野面積要遠遠小于凸陽臺，丟失了觀景的效果，當然也無法在陽臺上設置更多的景觀來美化陽臺和生活。

以上是小編為大家總結的關于陽臺的相關知識了，雖然有些類型的陽臺我們接觸的比較少，但大家還是要了解的，這會對以后海南買房有很大幫助。

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