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致購房者：現(xiàn)房雖好！購房者也要量力而行 瓊海房價，瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

在瓊海市買房之前首先需要評估一下自己抵抗風險的能力，千萬不要強行瓊海購房。因為在高負債的背景下，一旦你失業(yè)或者發(fā)生其它意想不到的事，很有可能讓你陷入貧窮的境地。瓊海市買房雖好，瓊海購房者可一定要量力而行。今天我們來介紹一下關于現(xiàn)房的內(nèi)容。

什么是現(xiàn)房？

現(xiàn)房是指消費者在購買的時候已經(jīng)過交付規(guī)范的各項檢驗（各地對交付規(guī)范沒有一致規(guī)則），能夠正式入住的物業(yè)。消費者在購買時具有即買即可入住的商品房，也就是開發(fā)商已辦好所售海南房子的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽定商品房買賣合同后，當即能夠處理入住并獲得產(chǎn)權證。只要具有瓊海市房產(chǎn)證和土地使用證才干稱之為現(xiàn)房。

現(xiàn)房有哪些優(yōu)點？

1、即買即住

現(xiàn)房在買入后即可入住，對于瓊海購房者來說，收房周期短，還可以省去購買期房到入住這段時間的租金支出。

2、周邊配套成熟

現(xiàn)房可以進行現(xiàn)場的考察，小區(qū)的內(nèi)部配套，建筑質量，綠化率等，對海南房子的和劣勢一目了然。

現(xiàn)房有哪些缺點？

1、付款壓力大

通常現(xiàn)房的價格較高，比較少有優(yōu)惠，價格一般也會比同區(qū)域的期房貴10％－20％不等。，且一般首付款的成數(shù)也較高，導致瓊海購房者付款吃力。

2、隱蔽工程難以看到

因為房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向等等都已經(jīng)安裝完成，肉眼是很難看出問題的，只有經(jīng)過較長的使用期后才會知道。

瓊海購房者買現(xiàn)房都要注意以下事項：

1、充分了解市場行情

有的時候雖然在同一地段，但是樓盤的價格卻存在很大差異，各位瓊海購房者可以貨比三家，綜合考慮一下每個樓盤的優(yōu)缺點，然后選出一個最適合自己的。

2、理性消費

從目前樓市瓊海購房的主要群體來看，大多數(shù)是80、90后，他們的最大特點就是愛感性消費，相較于樓盤產(chǎn)品質量、房源價格，80、90后可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現(xiàn)，但這樣的理念往往容易沖動消費，忽略掉產(chǎn)品的品質。

3、選擇合適的地段

當你看上一套海南房子的時候，一定要了解附近的設施是否完善，比如是否有娛樂場所，離醫(yī)院是不是太遠，交通是不是便利等等問題，以后你會發(fā)現(xiàn)這些因素有多重要。

4、仔細查看合同內(nèi)容

購置現(xiàn)房的流程，一般就是在購買現(xiàn)房的時候就要需簽訂現(xiàn)房商品房買賣合同了，而內(nèi)容條約要明確交房時間、付款方式、現(xiàn)房面積等。尤其是交房時間一定要明確，并且還要簽訂逾期責任。

在購買現(xiàn)房時，相信瓊海購房者還會從各個方面進行衡量的，根據(jù)自己的需求選到滿意的海南房子。以上就是關于現(xiàn)房的全部內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到大家。

瓊海市房產(chǎn)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優(yōu)質醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進人體新陳代謝，對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

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