買房V信：⒈8O89⒏⒉8470

交房的時候要交哪些費用？你真的知道嗎？ 瓊海二手房瓊海不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

買過房的朋友們應該都知道，凡是購買新房，在交房入住的時候時是需要交一些相關的費用。一般來說，可以分為開發商費用、物業管理費、稅費、其他這四大部分。不過，千萬別犯傻！這些費用具體包括哪些應該提前做到心里有數，今天就跟隨小編一起來看一下交房時到底要交哪些費用！

一、開發商費用

新房交房的時候，首先要交的費用就是開放商的房款的尾款了，不交完房款尾款，開發商是無法履行合同的約定把瓊海房子交給你的。

補、退面積差額的錢。雖然在入住以前，我們都已經知道房屋的面積，但是在辦理入住手續以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額的款項。

裝修變更產生的費用。在房屋裝修前，如果房屋內有變動的話，是需要提前跟開發商說明的。開發商會根據情況收取費用并跟你簽訂協議的。這個費用也是交房的時候不可避免的費用的！

二、物業管理費

所有新房在入住的時候，物業管理費是必須要交的。一般來說，大部分是需要提前付一年的管理費給物業。其實這筆費用算是給物業公司一個小區內環境建設和養護的啟動資金，說白了也就是保證金。

供暖費，北方的瓊海房子一般都是要收供暖費的。不過，供暖費的收取是根據具體情況來定的。一般來說，如果你入住手續辦理是在6月份之后，是需要先交供暖季度費的，6月份以前則要根據不同小區物業的要求來。

三、稅費

契稅是按照國家指定的具體收費標準來收取的，一般來說，非普通住宅是按4％征收，普通住宅的話是按1．5％征收的。90平米以下的普通住宅則按1％征收。當然，各地的政策不同的話，收取的費用也不同的。

公共維修費用也是按國家指定標準收費的，住宅維修的話是按2％征收的，非住宅的話是按1％征收，商品住宅每平方米50～70元不等，這都是要根據具體情況來收取。

四、其他費用

停車費以及門卡押金。有些高檔住宅，因為設施比較完善，通常會收取停車費和門卡押金。

房屋產權登記費，有的開發商辦證的時候才會收取這類費用，一般來說如果是住宅的話是每套80元，如果是非住宅的話每套是550元。

證照印花稅，5元每本

工本費，10元每本

以上便是小編給大家介紹的有關交房時要交的相關費用了，想必您已經有所了解了。小編在這里提醒大家在交相關費用的時候一定要多留一個心眼。千萬不要上當受騙！最后小編希望大家都能買到自己心儀的瓊海房子！

瓊海瓊海市買房優勢：瓊海二手房，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及?？?a target="_blank" class="keylink">三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有?？跐耩ぃ募疽矝]有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

團購威信：18O89828470

瓊海市交房的時候要交哪些費用？你真的知道嗎？此文由臻房小鳳編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/3039.html