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買房時(shí)哪個(gè)樓層最貴？什么樣的樓層不能買？ 海南瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在瓊海市買房時(shí)，瓊海購(gòu)房者們都知道一棟樓的樓層有貴有便宜，其實(shí)別看同在一棟樓里，不同樓層價(jià)值也不同，你了解過這其中的秘密嗎？那么你在挑選樓層的時(shí)候知道哪些樓層不能買？

瓊海市買房時(shí)哪個(gè)樓層最貴？

一般情況下，樓房分為低層、多層、中高層、高層和超高層。不同樓層的樓盤，售價(jià)大不相同。一般而言，6層的瓊海房子多為3-4層貴;12層的瓊海房子，7-8層貴;18層的瓊海房子，13-16層貴;25層的瓊海房子，18-23層貴。

1、6層的瓊海房子：3-4層貴

一層二層易潮濕，且在居住方面可能會(huì)很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣污染重。而一般6層樓盤多沒有電梯，5-6層對(duì)那些有老人小孩的家庭而言，上下樓不方便，且6層夏天太熱、冬天太冷。因此，綜合考量，還是3-4層理想，價(jià)格當(dāng)然也貴。

2、12層的瓊海房子：7-8層貴

對(duì)于高層住宅樓來(lái)說，七層、八層是不錯(cuò)的。這個(gè)樓層安靜，不受噪音、灰塵污染等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。但對(duì)于有心腦血管疾病的人來(lái)說，不適宜居住，因?yàn)闅鈮旱停苋菀鬃屓烁杏X上不來(lái)氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買。

3、18層的瓊海房子：13-16層貴

從十二層到十五層，是比較明亮的樓層，相比低樓層而言，光線不易被遮擋，視野佳。但相對(duì)于20多層的高層而言，往往只能看到的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

4、25層的瓊海房子，18-23層貴

如果樓層達(dá)到25層，那么中間靠上的樓層就是比較好的，視野光、通風(fēng)采光條件都比較好，而且不用擔(dān)心被周邊樓棟遮擋。

什么樣的樓層不能買？

1、不要買頂樓

頂樓價(jià)格一般都會(huì)比較低，但是再便宜也不要買，為什么要這么說呢？因?yàn)橘I了頂層，瓊海購(gòu)房者會(huì)遇到水壓不夠的i情況，如果遇到經(jīng)常洗澡洗著就停水會(huì)十分令人煩人，尤其是在北方更不要買頂樓，出行也不方便。

2、不要買低層

樓層過低也就意味著常年的采光不好，加上在低層通常外面都有植物，就會(huì)導(dǎo)致經(jīng)常在家中出現(xiàn)些蚊蟲的情況，再加上通風(fēng)較差，家中往往會(huì)比較潮濕，長(zhǎng)期處在這樣的環(huán)境對(duì)我們的身體危害很大，甚至可能出現(xiàn)患上風(fēng)濕病的危險(xiǎn)。

3、不要買設(shè)備層

備層說白了就是放設(shè)備的，一般會(huì)將暖通、空調(diào)、給排水以及生活管道，甚至是寬帶線纜設(shè)備等放在這個(gè)空間里，這個(gè)空間就被稱為設(shè)備層。這個(gè)空間允許專業(yè)的施工人員進(jìn)行操作的。設(shè)備工作時(shí)，肯定多多少少對(duì)我們的生活有點(diǎn)影響，所以綜合來(lái)說，樓層設(shè)備層以及設(shè)備層的下一層都是不建議購(gòu)買的。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無(wú)大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。，瓊海市買房。

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