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買房的定金交多少？買房子要考慮什么？ 瓊海市買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

瓊海買房的時候人們要考慮的問題的還是蠻多的，因為瓊海買房可不是小數目，要是自己都把握不好瓊海買房的知識，怎么能買到滿意的瓊海市房子呢，所以大家在瓊海買房的時候會先去了解瓊海買房的定金交多少？瓊海買瓊海市房子要考慮什么的知識，這樣可以避免在瓊海買房的時候出現這樣或者那樣的問題，下面是小編的介紹。

瓊海買房的定金交多少？

1、定金的比例不能違反法律的規定。《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

3、按照上述法律的規定，瓊海市購房認購書中規定的瓊海市購房定金的比例不應當超過瓊海市購房款的20%。比如，瓊海市購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規定的瓊海市購房定金就不能超過20萬元。

瓊海買瓊海市房子要考慮什么？

1、考慮電梯的數量。一般情況下，24層以上住宅應該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務總戶數于150戶至270戶之間者，電梯應不少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。住宅層數在12層以上，18層以下，電梯應不少于兩臺。

2、家庭人口構成。三世同堂選擇低樓層比較好，對有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。

3、樓層的優缺點。低樓層、中間樓層和高樓層，各有優缺點，瓊海買房選樓層的時候，要充分考慮各個樓層的優缺點。在依據自己的喜好，實際情況進行選擇。

當我們跟隨小編對瓊海買房的定金交多少？瓊海買瓊海市房子要考慮什么的知識學習了解后，我們明白了要是瓊海買瓊海市房子的話其實需要考慮的問題還是蠻多的，要是讓我們交定金，大家要清楚自己能交多少錢，千萬不要繳納的太多，那樣一旦出現反悔的情況，定金是很難要回來的。

海南樓盤賣點：瓊海萬泉河濱海風景旅游區內，規劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現房在售，買主99%是注重環境的養生度假一族。，海南瓊海買房。

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