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買房一般首付多少錢？買房的政策現在都有哪些？ 瓊海市新房，瓊海配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房屋購買這一件事在原來并不算非常的稀奇，而且多數人也都對海南買房沒有很大想法，但是現在瓊海房產就很重要，而且在進行瓊海房產的交易前也要把一系列因素都弄清楚，其中也就包含了房屋的首付與房屋購買政策，那么小編就來介紹一下有關于海南買房一般首付多少錢？海南買房的政策現在都有哪些？

海南買房一般首付多少錢？

根據各個地區價格的不同，一般來說按揭房的首付是總房款的30％（這里的總房款不含稅費、大修）只是房屋的單價／每平方米＊總面積＊30％，例如2300元／每平方米＊85平方米＝195500元195500元＊70％＝136850元，貸款一般是以整數為主，因此可以貸130000元，而6850則加入首付款中，則是65500（195500＊30％＝58650）。

海南買房的政策現在都有哪些？

1、暫時限定居民家庭瓊海市購房套數。在本市主城區（錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區，下同）暫時實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房。

3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市瓊海市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。

4、新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本實施意見發布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網上備案。

5、限購政策實施期間，瓊海市購房人在新購住房時應如實填寫《瓊海市購房人家庭成員住房情況申報表》，并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會保險繳納證明等資料（以下統稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網上備案、權屬登記的申請材料。瓊海市購房人提供虛假證明材料的，應承擔相應的經濟和法律責任。

以上所描述的內容就是小編對于海南買房一般首付多少錢？海南買房的政策現在都有哪些的總體介紹，海南買房一般都會使用到很多的資金，但若是要使用貸款，那么經濟上壓力肯定也會減少，首付具體的一個數值在文中小編也都講到了，一些實用的政策大家看后也最好記住。

瓊海市房產。。。海南瓊海買房優勢：瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發度假村和度假養老樓盤，并沒有市區，道路干凈，環境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續提升醫療水平，環境不斷變好，值得在瓊海買房。

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