咨詢(xún)微信：18089⒏28470

關(guān)于房貸收入證明，你可能存在這些誤區(qū) 海南瓊海市房產(chǎn)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南瓊海都是最好的買(mǎi)房選擇。

銀行在審批房貸業(yè)務(wù)的時(shí)候會(huì)以瓊海市購(gòu)房者的收入證明為依據(jù)，很多朋友在開(kāi)具收入證明的時(shí)候都非常謹(jǐn)慎，就怕自己開(kāi)具的收入證明不符合貸款銀行的要求，因此降低了貸款額度或者直接被銀行拒貸，現(xiàn)在有很多人怕影響貸款，就不知道如何開(kāi)具收入證明，今天小編就來(lái)講講，開(kāi)具收入證明，常見(jiàn)的誤區(qū)有哪些？

一、證明內(nèi)容越詳細(xì)越好

其實(shí)瓊海市購(gòu)房收入證明是有統(tǒng)一格式的，對(duì)于一些比較嚴(yán)格的貸款銀行來(lái)說(shuō)，瓊海市購(gòu)房者一定要注意到，有的朋友覺(jué)得在收入證明中將自己的信息寫(xiě)得越詳細(xì)越好。但其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的。瓊海市購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，并不是說(shuō)收入證明寫(xiě)得越詳細(xì)越好，重點(diǎn)還是要突出你提供的收入證明的分量。

我們?cè)谔顚?xiě)收入證明的時(shí)候注意按照實(shí)際填寫(xiě)就可以。包括個(gè)人基礎(chǔ)信息（個(gè)人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等）和關(guān)于公司的重點(diǎn)信息（公司地址、聯(lián)系電話(huà)、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等）。另外，還可以附加一份公司對(duì)你個(gè)人工作證明信息真實(shí)可信且準(zhǔn)確無(wú)誤的承諾。

二、收入寫(xiě)得越高越好

收入證明中的金額填寫(xiě)要把握一定的度，具體問(wèn)題具體分析。申請(qǐng)人需要結(jié)合自己的工作情況和工作地的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)考量，過(guò)分的夸大收入很容易被查到。比如說(shuō)一線(xiàn)城市的銷(xiāo)售、金融等從業(yè)人員，可以把收入證明寫(xiě)的稍高一些，未來(lái)能承受得起每個(gè)月的還款額就行。當(dāng)然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外還要和你所在公司的大小、經(jīng)濟(jì)情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較嚴(yán)厲的。

三、收入證明內(nèi)容跟之間的完全不一致

收入證明不只是在辦理貸款的時(shí)候才是用的，就算是不要辦理貸款業(yè)務(wù)，我們生活中很多情況下都會(huì)需要收入證明。大家要注意每次向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明的記錄會(huì)體現(xiàn)在報(bào)告上，有的人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，不是第一次次開(kāi)收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會(huì)重點(diǎn)審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會(huì)拒貸，嚴(yán)重的申請(qǐng)人要承擔(dān)法律責(zé)任。

四、收入必須是月供的兩倍

其實(shí)大家一直被這種說(shuō)法誤導(dǎo)，收入達(dá)不到兩倍的情況下不一定被銀行拒貸，也有可能是貸款額度較低，這種情況下，瓊海市購(gòu)房者如果經(jīng)濟(jì)允許的話(huà)，可以提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并且盡可能地延長(zhǎng)貸款期限，但這樣前期付首付的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較大。另外也可以增加共同借貸人，進(jìn)而提升銀行貸款額度。

五、沒(méi)有單位不能貸款海南買(mǎi)房

收入證明需要加蓋單位的鮮章，有的朋友覺(jué)得沒(méi)有固定的就業(yè)單位就無(wú)法開(kāi)具收入證明，但其實(shí)，很多私營(yíng)業(yè)主無(wú)法開(kāi)具收入證明，只需要提供給銀行工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（各個(gè)地區(qū)對(duì)連續(xù)繳稅時(shí)間要求不同）或最近6個(gè)月的銀行存款流水單就可以了。

以上就是關(guān)于開(kāi)具房貸收入證明常見(jiàn)的五大誤區(qū)的介紹了，很多人都會(huì)選擇貸款海南買(mǎi)房，為了證明個(gè)人資質(zhì)和瓊海市購(gòu)房能力，收入證明是貸款海南買(mǎi)房時(shí)必須要開(kāi)具的證明文件之一，也是銀行審批貸款人資質(zhì)的依據(jù)，所以開(kāi)具收入證明的時(shí)候一定要注意，不要被一些口口相傳的說(shuō)法誤導(dǎo)了。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、海航男爵公館：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市濱海大道

2、半島花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市萬(wàn)泉河大道8號(hào)（萬(wàn)泉河與加浪河交匯處）

3、瑞海水城：均價(jià)7700元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處

4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤(pán)地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

6、明悅怡居萬(wàn)泉：均價(jià)8800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處

7、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

8、官塘首府：均價(jià)20000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市官塘片區(qū)門(mén)戶(hù)（紅色娘子軍紀(jì)念園正對(duì)面）

9、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

10、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

團(tuán)購(gòu)TEL：18089828⒋70

關(guān)于房貸收入證明，你可能存在這些誤區(qū)此文由臻房小朱編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/37832.html