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房貸是否能提前還款？提前還款會不會有影響？ 瓊海房產網，瓊海沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

現在很多的朋友們購瓊海市買房屋都會通過貸款的方式辦理，在辦理貸款之后，更多的朋友們考慮的是還款的事情，有些朋友們在日后經濟能力逐漸好起來，就想著是不是可以提前還款，這樣自己經濟上也沒有太多的壓力，那么房貸是否能提前還款？提前還款會不會有影響？我們來了解一下關于提前還款的事宜。

房貸是否能提前還款？

通常，貸款是可以提前還款的，提前還款可以選擇提前全部還清，還可以選擇提前部分還款。在一些城市瓊海市房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數人都會選擇部分提前還貸。而部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變；二是減少月還款額，貸款年限不變。

在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認的是第二種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因為瓊海市購房人交的利息少了，意味著銀行獲得的收益少了，規(guī)定利息高的能保證銀行的收益。當然銀行之間的政策有差異性，在具體執(zhí)行的時候會有不同。

提前還款會不會有影響？

1、對于銀行來說，銀行的利潤會受損。銀行每年在房貸上貸出去的款就達幾十億元人民幣，所以，每年貸款人向銀行還的利息對銀行來說都是一筆不菲的收入來源。如果借貸人要提前還清銀行的債務，那么對銀行來說，一塊到嘴的“肥肉”就不翼而飛了。因此，借貸人提前還貸款會讓銀行損失大筆的利潤來源。

2、提前還款會讓銀行的勞動力成本增加。根據貸款人與銀行簽署的借貸合同的相關規(guī)定，銀行會對人員進行合理分配。如果有人提前還貸的話，就會造成銀行會臨時派工作人員來處理這些提前還貸的業(yè)務。這樣務必會提高銀行的運營成本。

3、提前還款會對打亂銀行每年的借貸計劃。銀行每年都會制定資金借貸計劃，并且按照借貸計劃來對銀行的貸款額度進行分配。每年按照計劃完成一年規(guī)劃的任務。但是，一旦有人選擇向銀行申請?zhí)崆斑€款，那么勢必會對銀行的資金借貸計劃產生不小的影響。

如果要辦理提前還款的話，大家要注意選擇合適的方式，不要因此影響了自己正常的生活，以上就是關于房貸是否能提前還款和提前還款，會不會有影響的相關介紹？大家要提前還款的話一定要注意做好相關的規(guī)劃工作，避免影響了自己的生活。

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