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買二手房的中介費是多少？買賣房屋中介費誰繳納？ 瓊海市房子，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

買瓊海二手房的時候大家比較的急躁，因為看到過很多買瓊海二手房被騙的例子，心中還是比較膽怯的，因此在選擇買瓊海二手房的時候也會比較的慌張，此時就要選擇中介了，選擇了中介自己心里也就踏實一些了，所以接下來呢，我們就跟隨小編對買瓊海二手房的中介費是多少？買賣房屋中介費誰繳納的知識學習了解一下吧。

買瓊海二手房的中介費是多少？

1、在海南買房的時候，首先我們需要進行咨詢，一般中介的咨詢方式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種形式。口頭咨詢費，好多的中介都是按照咨詢時間的長短進行收費的。書面咨詢費，按照難易程度費用也是有所不同的。一般在300－1000之間左右。

2、瓊海二手房買賣過程中中介費的計算方法一般是按照成交價格總額的百分之零點五之百分之二點五計收。但是也不是死規定，好多的中介公司都是委托方和瓊海房產中介協商決定的，可以適當的提高，但是最高不要超過3％。

買賣房屋中介費誰繳納？

1、按照規定是由出售房屋的賣方全額繳納房屋中介費用。

2、現行的中介標準經常將費用拆開來繳納，出售房屋產權的賣方繳納多一部分的費用，購海南買房屋的買方繳納費用較少的一部分，例如上例小紅的中介費用，就是房主繳納5000元，瓊海市購房的買方繳納1000元。

3、繳納中介費用可以將總的中介費用拆開來收取，但是不可以同時收取雙方同樣的中介費用，買方只是到中介咨詢瓊海房產信息，暫時還沒有購買意向的，中介收取的費用是300到1000元之間，看咨詢的繁瑣程度而定。

4、在雙方都沒有到場的情況下容易發生重疊費用的繳納，所以雙方親自交易，同時也避免中間有產權模糊問題發生，有利于健康交易。

當我們跟隨小編對買瓊海二手房的中介費是多少？買賣房屋中介費誰繳納的知識學習了解后，我們清楚了要是進行瓊海二手房買賣的話，人們就要繳納中介費的，至于中介費誰來交是需要提前商量好的，至于交多少也是有名門規定的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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